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【本報記者黃軍報道】9月份按揭登記回升，迷你倉但仍屬偏低水平，根據土地註冊處最新數據顯示，9月份銀行現樓按揭登記有5,987宗，較8月份的低位回升11.4%，較12年9月份7,684宗，則減少22.1%。另外，中銀(香港)連續10個月蟬聯現樓按揭巿佔率冠軍，而渣打銀行近期一手樓按巿場取態積極，成為9月份樓花按揭巿佔率榜首。中原按揭經紀有限公司董事總經理王美鳳表示，大銀行按息回調至加息前水平，四大銀行巿佔率單月增6.5個百分點，至65.4%。中銀香港巿佔率回升至20.6%，按月增加1.4個百分點，連續10個月高踞榜首位置；�生亦按月增加1.6個百分點，巿佔率至17.4%，連續3個月排名第二；�豐巿佔率再升1.9個百分文件倉，至16.6%，依然排第三位；渣打排名第四，巿佔率10.8%，按月增加1.6個百分點。樓花按揭渣打領先樓花登記方面，9月份渣打銀行以39宗樓花按揭登記，市場佔有率達35.1%，超越中銀香港佔據榜首位置，主要是因為渣打銀行近期在一手樓按巿場取態積極，料將會繼續在樓花按揭巿場佔有優勢。經絡按揭轉介首席經濟分析師劉圓圓認為，儘管發展商積極推盤，且錄得不俗銷情，但二手市場成交仍呆滯，整體按揭註冊下跌的勢頭難逆轉，料第四季現樓按揭註冊量續尋底。劉氏又指出，近月推盤速度加快，反映發展商已適應《一手住宅物業銷售條例》，預期第四季不乏新盤登場，屆時銀行將把握最後一季爭取生意機會，料新盤按揭戰將白熱化，帶動樓花按揭註冊表現創佳績。存倉