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縱使橫風橫雨，迷你倉為了香港前途，我們今天仍會風雨不改，繼續討論香港十項全能的第二項：旅遊。要判斷香港旅遊業表現如何，最好指標肯定是同區高收入地區用腳投票的「同輩測試」(peer assessment)；而最苛刻又最好的評判不會是來自服務業水平較低的內地，而是和我們一樣奄尖企理、最有要求的新加坡人、文化修養極高的日本人和慣用最新科技的韓國人……星洲永久居民人口僅香港一半，大家猜猜究竟是獅城旅客訪港人次還是港人到訪星洲較多？答案是：2011年有多達79萬新加坡人來港，遠多於同年只有46萬港人訪星，即星洲人均訪港次數為港人訪星3倍！韓國人也是一樣：2012年有逾100萬韓國人訪港，而每年平均訪韓港人則只有35萬。日本人熱愛香港程度亦不遑多讓，同年有180萬日本人訪港，而只有50萬港人訪日。香港沒有名山大川、千年古城，卻能吸引發達國家來客到來，今年從更會從紐約手中奪得旅遊業金牌，成為全球最多旅客的國際城市。大家到街上一看，便會發現香港不但沒有因自由行多了國貨公司、變得大陸化，反而變得更國際化；不是只有周大福，而是「花呢花碌」，新來的Forever 21、Topshop、A&F、Apple Store等讓年輕人可買平靚正衫褲鞋襪、“techies”買到最新電話、文化人盡覽全球書籍。香港實在是個由舌尖(美食)到腳尖(逛街、買鞋)都有頂級享受的感官之都！港人關注的香港軟硬件承載力問題，我們應該以平常心、科學化處理：在旅客人次創5,000萬歷史新高的2012年，其實每天平均只有約35萬旅客在港逗留，只比30萬菲印傭稍多自存倉—相信沒有人會覺得她們令香港塞車、迫爆設施。當我們人人在上班上學或假期出外旅遊時，商場、海洋公園空空如也，旅客剛剛好填補這些空檔；只是周末或部分「熱點」(hotspots)較為擠擁的情景，或令部分市民感到不便，我們可以在北區和日後「橋頭」東涌等對症下藥多加設施解決，而不應濫殺無辜、閉關鎖港，影響我們經濟、社會發展的活水。旅遊和零售的興旺提供了大量低技術職位，讓基層人士得以自力更生；綜援戶過去3年跌了13%、人均收入上升25%，這個上流力、就業和荷包均直接感受到的經濟增長，亦要歸功於旅遊和零售在全球經濟不景時的一枝獨秀。旅遊業更對其他行業有龐大正面界外效應：當旅客到訪香港後，發現香港原來不只旅遊業興盛而是十項全能，因而一見鍾情，以後會多用香港其他服務，甚至來港經商。香港品牌便是如此由旅遊延伸至金融、藝術拍賣、教育、開設地區總部等不同範疇。其實香港旅遊業最大樽頸不只在商場、觀光設施，而在於酒店客房供應：過去3年旅客數目大升64%，酒店房間總數卻只增8%，以現時途徑移動，未來3年增幅將更慢；香港旅客數字早在3年前已超越倫敦，但房間數字僅倫敦六成；很多三星級酒店房租已超過1,000元，相當於很多城市五星級酒店的價錢。當理工大學的酒店管理系名列全球第二，我們一定要好好利用主場優勢，讓銀牌變金牌，不致浪費80後的客源和美好將來。政府、社會各界要應使則使，大力追回酒店等旅遊硬件的短缺，不讓高昂房租、物價搶走我們旅遊業穩袋的金牌，令這對均富貢獻極大的香港未來發展理想出路“gone with thewind”、煙消雲散！迷你倉

【石秀華、周昭平╱高雄報導】高雄飯店業者爭搶黃色小鴨商機，迷你倉漢來飯店推出「直擊黃色小鴨最近的距離」住房專案，官網圖片似乎直接在海景房就能看到大大的小鴨，不巧一名網友到飯店用餐時拍下碼頭小鴨，發現和官網「比例差太多」。漢來強調圖片是模擬合成，昨晚已更換新照片。 已寫合成不違法 網友上周以「豪洨（台語，意指誇大）最接近黃色小鴨的海景房間」在ptt貼文，把自己在漢來飯店43樓用餐拍下小鴨照，和飯店宣傳圖對比，引發討論，有人說是「航空母鴨」、也有人消遣「這不是小鴨鴨，分明是進擊的巨鴨了」、「可以告飯店廣告不實嗎？」 漢來飯店企劃部副理杜秋菁說，po文網友非房客，拍的是小鴨離開光榮碼頭的照片，且官網照片是市府尚未公布小鴨尺寸時，使用模擬合成，官網有告知「圖片為模擬合成，實際依市府公告為準」。高市消保官劉慧君表示，漢來官網加註「圖片為模擬合成」，加上不同樓層看小鴨，確有不同效果，應無廣告不實。 到底哪些飯店可從房間遠眺小鴨？杜秋菁說，漢來15樓至42樓有300間海景房可直擊黃色小鴨，其中26到35樓視野最好。另高雄福容飯店有18間文件倉觀套房可看黃色小鴨，但角度多為小鴨背面或側面；君鴻酒店46樓至70樓約百間客房面向光榮碼頭，但受限角度，僅少數房間能看到小鴨屁屁，君鴻酒店行銷企劃部副理陳怡樺說：「訂房送74樓觀景台票，建議上觀景台用肉眼或望遠鏡遠眺小鴨。」 至於鄰近愛河的國賓大飯店雖無房間可直接看小鴨，但有地利之便，離小鴨展示的光榮碼頭只要2分鐘路程。行銷公關副理吳宜芬說：「飯店推住房送愛之船船票，就近搭船看小鴨。」 今午小鴨再亮相 黃色小鴨前天上岸洩氣躲颱風，昨仍有遊客到光榮碼頭，但只見鴨皮被帆布緊緊包覆，看不到小鴨可愛模樣。高市府及策展單位昨晚評估表示，黃色小鴨預計今午1時許，在光榮碼頭岸邊重新充氣，再吊掛入水域展示，作業時間約2至3小時。 高雄小鴨住房專案 資料來源：下列飯店★漢來大飯店：海景套房5300元+10%起，送鴨娃娃及小鴨造型香皂等★福容大飯店：景觀房5599元起，送小鴨造型精品及愛之船船票等★君鴻大酒店：海景房4718元+10%起，送74樓觀景台門票及馬卡鴨等★國賓大飯店：2人同行3699元+10%起，送愛之船船票、小鴨吊飾等存倉

昨日下午，迷你倉著名女主播吳小莉攜其新書《吳小莉：與卓越同行》來到成都購書中心舉行首發會。新書中，吳小莉與柳傳志、馬雲、宗慶後、馬蔚華、劉永好、常小兵等六位不同領域的中國知名企業家對談，不僅點評中國商業領袖，也為創業者指點迷津。今日，吳小莉還將走進西南交通大學進行名為“給理想一點時間，給時間一點理想——青春作伴，卓越同行”的主題講座，和年輕人談談理想，談談卓越。談新書攜手商界大佬預言中國未來在簽售見面會前，吳小莉首先接受了成都媒體的採訪。常作為採訪者出現在鏡頭前的吳小莉，在作為被採訪者時仍然從容、溫和的言語讓人親切萬分。吳小莉向記者介紹，新書中會集了目前中國舉足輕重的六位商界大佬，聯想柳傳志、阿里巴巴馬雲、招商銀行馬蔚華、哇哈哈宗慶後、新希望劉永好、中國聯通常小兵，他們就企業接班、移動互聯、綠色新農業、傳統實業、金融業脫媒、年輕人創業等方面進行探討，為時代留下一本商業頂尖頭腦們關於未來的預言冊。根據每位大佬的不同領域，吳小莉對他們的提問方向也有所不同，與柳傳志談中國經濟的不確定性，與馬雲談中國企業的未來，與馬蔚華談急需變革的金融業，與宗慶後談新時代下的製造業，與劉永好談現代化農業，與常小兵談不斷逼近的移動互聯。談四川緣分 像回到了家一樣吳小莉在訪問中，還笑談自己與四川與成都的深厚緣份，第一次將新書的首發放在成都，也是因為她和四川有特殊的緣分，“成都是我來內地採訪的第二座城市，我是四川省青聯副主席，我像回到了家一樣。”吳小莉還透露在採訪�多頂級企業家中，對川籍著名企業家劉永好的細緻印象。迷你倉前，鳳凰衛視記者閭丘露薇在博客公開嘲諷央視主持人柴靜出鏡時的“表演”採訪不專業，作為主播的吳小莉對此表達了自己的看法：“對於傳媒工作者來講，本身就是一個記錄新聞的人物，所有的新聞工作者在新聞線上奔波記錄，讓觀�知道這個世界發生了什麼，我覺得任何精神都是值得表揚的，只要在這條路上孜孜不倦地去努力追求，就是一個很好的精神吧。”談公�人物私生活被關注是鼓勵也是壓力雖然吳小莉只是一名主播，但由於其靚麗的外型和出色的氣質，知名度不亞于娛樂圈明星。此前，鳳凰衛視美女主播沈星因香閨被人硬闖，其個人私生活狀況也被曝光，引起大�議論，並被作為娛樂新聞頭條。作為沈星的同事，身為香港鳳凰衛視資訊台副台長的吳小莉，也在現場被問及此事。吳小莉笑著表示，“這個問題顯得有點八卦哦。”不過她依然回應得很是得體，“每一個人都有自己的生活方式，我覺得要給他們充分的空間。”同時，吳小莉還談到自己作為女主播的心得體會，她認為，從事電視節目主持的工作，是會跟從事其他工作有一些不一樣的地方。“我並不認為我是明星，但是我得承認，我是一個公�人物。因為我不用敲門，就已經‘進入’千家萬戶中，成為大家集體關注的對象。人家自然對我想要多瞭解一點。也就是說，一個公�人物，接受人家對你的好奇和關注，是工作的一部分。”吳小莉還談道，作為公�人物，“大家對我們生活的關注，既是鼓勵，也是壓力。鼓勵就是鞭策我做得更好。壓力方面的表現，比如說，我要喬裝打扮掩飾一下才能方便出門，這的確是有點麻煩，但好在我已經習慣了。”成都晚報記者 滕楊 攝影 王浩儒儲存倉

記者萬旭明今年春節，mini storage湯唯在漢拍攝《黃金時代》，再回到這裡已是中秋。前日，湯唯現身某樓盤參加向希望小學捐款的活動，正值中秋佳節，她大表孝心，表示自己不是女神，母親才是心中女神標準，更透露心中幸福生活就是有一個完整的家，養豬種菜喂小雞。不是女神 想種菜養豬有一個家不知從何時開始，“女神”一詞開始流行，湯唯也被冠以這一稱號。從記者口中提到這一稱呼，她立馬笑了：“我只是父母的好女兒，媽媽才是我的女神。”而在她的眼中，女神的定義是這樣的：“我媽特別美，一次在船上，她穿藍色希臘風格花紋的裙子，戴珍珠耳環，精巧的小拖鞋，那一刻我拍了無數的照片。可她為了我和父親，離開了自己最愛的越劇表演，幾十年如一日照顧我們，沒有任何怨言，她就是我的女神。”頂著女神的光環，湯唯卻覺得“自己的生活一點都沒有改變”：“中秋節和父母在一起，去超市買東西，回來做飯吃，這變成最舒服的生活方式。”而她心目中的幸福生活也是這樣家長里短的日子：“一個很完整的家庭，有丈夫，老人健健康康，孩子快樂成長，有好空氣好水，冬暖夏涼更好。”這位“文藝女神”甚至期待“還可以種點菜，養豬，喂小雞”。不當導演 對自己還不滿意其實，湯唯是導演系出身，但在趙薇、徐崢等演員紛紛轉型當導演，並獲得票房成功的時候，她卻拒絕走這條路。她說：“跟更多優秀的電影人合作之後，覺得自己的不足越來越多，越來越清晰，發現好多東西可以學習，我很享受這個過程。至少做演員要做到自己滿意為止。”對最近拍攝的《黃金時代》，她也不盡滿意：“許鞍華的作品很細膩，而她本人是很考驗人的導演，也很投入，她全心放在電影里，甚至常常摔跤。跟著她拍戲，我覺得自己還是有諸多不足，還是差了很多。”至於自己已經拍過的電影，不論觀�如何評價，她自己卻不置評論：“現在還是放進冰箱的階段，評價需要5年到10年。”在漢拍戲 特別高興又回來了上一次在武漢還是春節self storage過，湯唯來漢拍攝許鞍華執導的《黃金時代》，飾演蕭紅。她在18號碼頭的船上演戲，在桑拿房里與市民偶遇閑聊。時隔半年再回武漢，湯唯這樣形容：“昨天飛機降落時，我向下面看，完全意料不到的，記憶一點點的都回來了。那時走過的小街小巷，吃過的面，去過的武漢大學、東湖、珞珈山、山上的小路、居民樓，突然間全部回來了。特別高興我又回來武漢了，真的。”江南水鄉杭州長大的湯唯，對武漢這個“千湖之省中的百湖之市”也非常喜愛，喜歡水的她對一場船上拍攝的戲更是印象深刻：“在碼頭上拍離別的戲，這是我第一次拍在輪船上的戲。那是一艘很舊的，據說是二戰時期的船。記得有一塊塊小小的木板，一路鋪到船上，走起來搖搖晃晃的。晚上的時候，水上還放了很多孔明燈，從上游飄過來熄滅了，我們就撿過來重新點上，這是我第一次放孔明燈，很好玩。”一顆吃回鍋肉的香菇菜心記者萬旭明關於湯唯，有一個舊聞，回答記者提問時，關於愛吃什麼這個問題，她答曰“回鍋肉”，卻被經紀人修改為“香菇菜心”。既然她在武漢已經自認並非女神，只是好女兒，不妨來看看一個更細節的她。採訪未開始，湯唯穿一身緊身裙到場，座位太矮，她說：“我坐下，後面的人就看不到我了。”於是要求換座位，發現場內座椅都不夠高，她喊道：“把桌子搬來吧，我坐桌子上。”當然，這是玩笑。採訪結束後，她主動向記者說：“謝謝你問我問題。”但當記者稱讚“你今天真漂亮”時，她又反問道：“難道我以前不漂亮？”這是一個有點“回鍋肉”的湯唯。問到選劇本的標準、有什麼一定不會演的戲，她的回答一概是：“跟著自己的心走。”問到導演對她是否滿意，她的回答一概是：“我沒問過，只管自己的戲。”就連如何揣摩角色，她的回答也一概是：“我不研究，直接感受。”這多少有點“香菇菜心”。至於她的“跟著心走”、“直接感受”、“一看就知道我愛演戲”是否是真的，只能各位見仁見智了。孝女湯唯記者劉洪洋 攝迷你倉

巧設“賞花小道” 方便遊客探花 今年秋季花展讓鮮花美景與你零距離本報訊（記者 沈敏嵐 通訊員 黃瑾 孫燁）逛花展，迷你倉以往市民常有遺憾，美麗的鮮花要麼鐵欄杆擋著，要麼竹籬笆圍著，讓人親近不了；想搞點“創作”，拍的照片上多了礙眼的“雜物”。可主辦方也無奈：不圍不攔，花還不都被踩光了？由本報等主辦的“老鳳祥”2013年上海秋季森林花展正在共青森林公園、濱江森林公園舉行，園方通過巧妙地設置“賞花小道”“拍照港灣”，嘗試帶給遊客最自然、與遊客零距離接觸的花海，今秋的森林花展更可親可近。為使遊客近距離體驗“五彩森林”的自然之美，濱江森林公園在布展初期動足腦筋。在保留花展展區原有的石板小道、鵝卵石小道的基礎上，根據地勢及周圍環境，從園藝的角度，增設70厘米寬的草坪小徑，便於遊客置身花海零距離欣賞美景。這樣的“賞花小道”遍及了公園花展區域，常在您想進入花叢時出現在遊客眼前，或左或右，引領遊文件倉漸入花海佳境。在B區，當遊客走進整片的百日草中，會漸漸地被花兒環抱，從最高處眺望，可看到藍天、白雲、森林、草坪和花兒組成的自然美景；再往花穀走，兩邊坡上的花兒有2米左右高，這時相機取鏡框內，就只有花海和走在小道上的快樂遊客了。為方便遊客拍照，公園不僅在小道上下功夫，還在整片草花的邊緣設計了一個個形如“逗號”的“拍照港灣”，為遊客取景提供便利，同時也保護了花兒。■下周看點 除了成片的野花，濱江森林公園還在一公里長的主幹道兩邊，設置了連續的花境，烘托了“老鳳祥”2013年上海秋季森林花展的氛圍。“美麗的家園”“童趣”“竹亭雅趣”“茅屋秋景”等花境，全部用秋季盛開的花卉佈置，有醉蝶花、花葉絡石、硫磺菊、雞冠花、鼠尾草、蒲葦等。這些花卉與竹亭、竹門、秋千等共同組景，在森林的襯托下，五彩繽紛，勾勒出濃濃的秋意，也吸引了�多遊客駐足觀景。花海里辟出“賞花小道”，方便遊客和花兒親密接觸 孫燁 攝存倉

【本報消息】電機及電子工程師學會代表日前拜訪中聯辦，儲存獲得經濟部部長級助理高尚德和處長徐俊等熱情接待。該會代表介紹了該會的發展概況和未來計劃，並聽取意見。高尚德勉勵該會以創新精神開展工作，並讚揚該會對建設科技澳門作出的積極貢獻。出席會面成員有電機及電子工程師學會會長蔡亞從、副會長岳宗斌、理事長鄭德信、顧問韋孟宇和財務長林粵明。蔡亞從指出，該會成立旨在透過科技文化推廣，使以博彩旅遊行業為主的澳門社會有更多元化及更長遠的全面發展。適逢今年為該會成立十周年，該會將推出一系列慶祝活動，藉此推動本地區有關電機、電子科技工程方面的發展。鄭德信邀請中聯辦出席下月初即將舉辦的“電動交通營造綠色澳門技術研討會”，為成立十周年系列活動打響頭炮，繼而開展一系列交流與宣迷你倉工作。岳宗斌指出，十周年系列活動亦包括十一月武漢參觀亞洲最大的光纖製造廠，冀推動和內地科技界的交流。另外，該會亦已成功獲得二○一五年亞太區電機及電子工程師學會國際年會的主辦權。屆時國內外專業學者將雲集澳門討論先進技術，打造高層次、大規模的學術研討會。希望中聯辦能派代表作為顧問共襄盛事。韋孟宇表示，該會與澳門通訊博物館每年暑假都有推出科普活動予本澳大中學生參加，並感謝過去十年社會各界賢達大力支持該會的發展。高尚德表示，兩岸四地科普合作空間巨大，發展前景良好，技術一日千里，鼓勵該會除提升學術界專業程度外，也著眼教育方面，促進年輕學生瞭解科學技術，提高他們的學習興趣。並承諾日後中聯辦經濟部樂意在與內地聯繫的過程中扮演橋樑角色，並祝願十周年系列活動順利。mini storage

　　在經過數月的“營改增”磨難後，迷你倉融資租賃公司終於守得雲開見月明。　　《中國經營報》記者近日獲悉，財政部《關於融資租賃營改增政策修改的徵求意見稿》（以下簡稱《徵求意見稿》）已下發到多家融資租賃公司。據知情人士透露，正式文件最快可能會在“十一”前後出台，以便各單位在三季度稅費匯繳前按新規定執行。　　據悉，《徵求意見稿》並非專門針對融資租賃行業，而且財政部最後敲定哪套備選方案目前也是未知數。但是，作為受“營改增”影響較大行業之一，這一新政對於�多融資租賃公司來說，無疑是重大利好。廢除超過3%即徵即退　　據記者瞭解，此次《徵求意見稿》主要對“營改增”影響融資租賃公司的“售後回租營改增本金部分”，直接租賃扣除項部分，開具增值稅票，以及“超過3%即徵即退”四個方面做出了相關意見修訂。　　“9月5日下午開的會，9月13日租賃公司就收到了《徵求意見稿》，財政部的效率這次真高。”天津某大型融資租賃企業人士向記者透露。　　自8月1日“營改增”在全國範圍試行後，融資租賃公司稅負大幅增加，致使近80%的售後回租業務處於停滯狀態。　　據悉，此次會議由財政部稅政司流轉稅處譚處長主持，參加會議的有工銀租賃、民生租賃、建信租賃、遠東租賃、中建投租賃和外資租賃協會等公司和機構。　　《徵求意見稿》最主要的內容為“廢除超過3%即徵即退條款”。融資租賃專業人士沙泉認為，簡單地說，售後回租的稅負有可能降低。　　據瞭解，“即徵即退”是稅務部門給部分國家鼓勵企業的稅收優惠政策。融資租賃營改增以後，將融資租賃納入了產業鏈流轉環節，因此要保持稅負不變，又要全額開票，就要對多收稅款進行退稅。　　但是，由於“退稅”款按收益計算，因此還要繳納所得稅。“如此一來，無形中就增加了租賃公司的稅負。”某外資租賃公司中層人士表示，再加上融資租賃的資產是含利息的，如果不能及時退稅，勢必也會造成租賃公司的稅負大幅度增加。　　因此，也有行業人士認為，3%即徵即退的政策不過就是一紙虛文。　　北京某融資租賃公司客戶經理李勇告訴記者，因為絕大部分租賃公司的租賃資產收益率不到2%，若按全部價款和價外費用乘3%來衡量租賃公司實際稅負，則租賃公司即使將全部增值部分一分不剩地繳給稅務部門都還不夠納稅，那麼全部價款和價外費用的3%以上部分稅收即徵即退完全就是形同虛設。　　與此同時，中國外商投資企業協會副會長、租賃工作委員會會長李思明也表示，由於融資租賃不斷有新的業務，就會不斷有新的進項抵扣，所以可能導致無法滿足當期稅負超過當期所有收入3%這一退稅條件。　　記者採訪中發現，融資租賃行業的諸多矛盾都集中體現在“即徵即退”上。“由於各地稅務部門在即徵即退的意見上達不到統一，稅務內部就會首先面臨諸多棘手的問題，這對租賃公司而言，可謂是有百害而無一利。”　　因此，廢除超過3%即徵即退條款在融資租賃公司看來是明智之舉。　　另據參會知情人士透露，對於直接租賃扣除項部分中，基本把上次開會時租賃公司反響較大的，直租過程中需要抵扣的費用列齊。售後回租暫不徵收增值稅　　一則以喜，一則以憂。如果迷你倉廢除超過3%即徵即退是�望所歸，那麼售後回租暫不徵收增值稅或許略帶那麼一點遺憾。　　《徵求意見稿》明確了直租業務和售後回租業務的增值稅徵收方式分開的規定，對影響最大的“售後回租業務”提出了兩種解決方案。　　方案一是，經央行、銀監會、商務部及其授權的省級商務主管部門和國家經濟技術開發區批准，從事融資租賃業務的試點納稅人提供融資性售後回租服務，以收取的全部價款和價外費用扣除支付的貸款利息（包括外匯借款和人民幣借款利息）、發行債券利息的餘額為銷售額計徵增值稅；其中承租方銷售資產的行為，應按規定徵收增值稅。同時，廢除《國家稅務總局關於融資性售後回租業務中承租方出售資產行為有關稅收問題的公告》（以下簡稱“13號文”）。　　方案二則是，“13號文”依舊有效，從事融資租賃業務的試點納稅人提供融資性售後回租服務，其收取的租賃有形動產價款本金暫不徵收增值稅票，僅對利息差額徵收增值稅。　　俗話說得好，內行人看門道，外行人看熱鬧。方案一和方案二究竟有怎樣實質性的不同呢？　　據財稅專家介紹，方案一和方案二的根本區別就在於融資租賃回租業務本金的處理。“相比而言，方案一可以如實反映融資租賃回租業務的業務流程，保證了貨、款、票流動的一致性，但是，操作相對較為複雜；然而，方案二由於不考慮本金的進項稅額抵扣問題，自然而然地減輕了小規模納稅人和一般納稅人的企業負擔，但是，由於沒有如實反映融資租賃回購業務的業務流程，這樣就很容易造成增值稅發票抵扣鏈條斷裂，不利於小規模納稅人向一般納稅人轉化。　　“換句話說，實際上方案一就是廢除13號文，可以對開發票，方案二就是回到8月1日‘營改增’全國範圍試點以前。採取本金部分開收據，利息部分開發票方式，納稅基數與營改增之前基本相同。”某融資租賃企業人士曾告訴記者。行業定位待清晰　　雖然兩種方案都是將售後回租業務回歸到差額納稅的層面上來，但是據記者目前瞭解的情況看，融資租賃公司更傾向于方案二。　　由於方案一沒有考慮本金的進項稅額抵扣問題，若售後回租業務中涉及的是醫療、教育機構時，由於承租方不是增值稅納稅人，“即使廢除了13號文，回租環節的增值稅依舊無法抵扣，不能開票，因此，沒有解決實質性問題。”上海某融資租賃公司相關負責人告訴記者。　　根據13號文內容顯示，售後回租業務中承租方出售資產的行為，不屬於增值稅和營業稅徵收範圍，不徵收增值稅和營業稅。承租方出售資產的行為，不確認為銷售收入。不徵收增值稅和營業稅。“因此，我們可以界定為融資租賃是提供一種融資的金融服務，歸類為金融保險業。”融資租賃業多數人士表示。　　相比之下，方案二更具有行業適用性，以及明確行業定位問題。　　值得關注的是，記者注意到，如果按照方案二執行，融資租賃企業售後回租的增值稅將上調至17%，比原先增加了三倍多。　　與此同時，《徵求意見稿》中也明確規定，從事融資租賃業務的試點納稅人，只能就其計徵增值稅的銷售額，按照規定向承租方開具增值稅專用發票。　　對此，融資租賃專家、原外商租賃協會副會長屈延凱表示，目前正在向稅務部門爭取更低的稅率。儲存倉

中秋烤肉萬家香，迷你倉已成為台灣現在中秋節的典型場景，衛生福利部桃園醫院提醒慢性腎臟病友，中秋月餅特色為高熱量、高油脂、高糖分、高磷，因此月餅應切小片分享吃、1顆壘球大小的柚子熱量等同2份水果，也需斟酌食用，以免連假結束後造成腎臟大負擔。今年中秋假期雖碰巧遇上強颱「天兔」，但民眾烤肉大吃大喝依舊。根據往例，中秋結束後醫院的減肥門診都有求診病患激增情況，而桃園醫院更關注腎臟病友對過量攝取鈉、鉀食物造成的負擔。桃醫腎臟科主任王偉傑表示，台灣洗腎人口與密度全球第1，是多年來很不名譽的紀錄。桃園醫院在傳統節慶前，都會呼籲慢性腎臟病友切勿因歡欣氣氛而攝取過多負擔食文件倉。他說，現在廣式月餅愈做愈大，1個廣式月餅熱量等同1個雞腿便當，不得不慎。該院腎臟科主治醫師丁瑞聰表示，部分慢性腎臟病友沒遵照醫師叮嚀，連續假期大吃大喝導致腎功能更惡化。該院營養師黃蘭茜則提出中秋減少食物攝取分量的方式，包括月餅切片與大家分享、柚子每天僅吃3、4片，烤肉醬最好與開水調和稀釋過，當然，肉也須少吃（見左圖，胡欣男攝）。柚子是高纖蔬果，維生素、熱量高，不過同時也含高鉀，腎臟病對鉀離子代謝功能下降，攝取多又無法排出體內，嚴重可能致死。丁瑞聰說，其他包括柑橘、香蕉都是高鉀水果，運動飲料也含高鉀，這些都是「資深」腎臟病友的常識，但病情較輕者常忽略。存倉

【本報記者謝子豪報道】太古地產（1972）昨日宣布，文件倉計劃於早前購入、位於邁阿密市中心700 Brickell Avenue的地段上，興建一座全新綜合大樓，並納入其Brickell CityCentre綜合發展項目。太古地產旗下Swire Properties為南佛羅里達州的國際發展商之一，負責太古地產於美國的地產業務。該座新大樓命名為One Brickell CityCentre，預計樓高80層，由建築事務所Arquitectonica 設計。One Brickell CityCentre為佛羅里達州其中一座最高的大樓，將包括零售商鋪、甲級辦公樓、住宅，以及一所附設特色餐廳及酒廊的酒店。存倉古地產指出，計劃中，該座大樓的大型戶外廣場及零售店舖將與正在興建的Brickell CityCentre第一期連接，並興建具�溫作用和建築特色的Climate Ribbon天幕覆蓋，保持一致的外觀風格。Swire Properties總裁Steve Owens表示，在設計One Brickell CityCentre時，目標是打造一個多功能、多用途的綜合項目，並為社區服務。Brickell CityCentre位於佛羅里達州邁阿密市的Brickell金融區，第一期工程正在進行中，預計將於2015年竣工，並建成一座優質購物中心、兩座住宅大廈、休閒式商務酒店邁阿密東隅、一所健康中心和甲級辦公樓。迷你倉

“最小商舖”引網友“圍觀”，迷你倉記者搜羅南寧特色“迷你小店”及其經營秘笈南寧市“最小商舖”的樣貌■生活報記者 梁如雪 見習記者 鄧子霖 鄧色迎 文/圖核心提示南寧市最小的商舖會有多小？5平方米？3平方米？答案是：不足1平方米。9月20日，網友“東邊日出”發佈的1條名為“南寧市世界之最——最小商舖”的帖子，迅速引起網友“圍觀”，網友們紛紛感嘆“奇了”、“真是寸土寸金”。在帖子里，“東邊日出”介紹位於南寧市華西路一帶，有家商舖“堪稱南寧的世界之最，商舖寬約30厘米，長約60厘米，面積不足1平方米，裡面設置了6層，分別擺了一些飲料和酒在出售”。“東邊日出”認為，其“麻雀雖小，五臟俱全”，而且營業執照等一應俱全，十分難得。那麼，華西路一帶是否真的出現像這位網友描述的“迷你”商舖呢？記者昨日進行了一番實地探訪。前世曾是抄放水表位置、 公用電話服務部沿著華西路一路詢問，記者得知，這個被網友稱為南寧市“最小商舖”的小店並不是位於網友所說的“華西綜合市場”，而是位於南寧市糧油購銷儲運公司第三倉庫的臨街鋪面。在這家店鋪門口，記者看到，這裡確實如同網友描述的一樣，麻雀雖小，五臟俱全。店鋪里從上到下分隔的6層小格，分別擺放著各種日常飲料、油鹽醬醋、零食等，商舖旁邊還另設有煙櫃和冰櫃。記者仔細測量後發現，這家商舖的寬度不足90厘米、深度不足60厘米，整個“經營面積”不足1平方米，的確可以用“最小商舖”來形容。該小店的老闆許先生說，他家商舖之所以這麼“迷你”，是由於其前身是一個公用電話服務部。“十幾年前，這裡還算不上一個‘鋪面’，實際上就只是放水表、抄水表的一個位置。”許先生向記者比劃道。許先生回憶，20世紀90年代末期，BB機一度盛行。當時，電話還沒有現在那麼普及，大部分的市民都需要通過公用電話回複BB機。在徵得南寧市糧油購銷儲運公司第三倉庫管理部門的同意後，許先生的父親將臨街鋪面外放置水表的一個隔間修飾一新，安裝了一部公用電話。“一是方便維護水表，二是也方便周圍居民聯絡外界。”許先生說。這部公用電話，成了當時周邊外迷你倉最平生意人、街坊鄰居與外界溝通的唯一途徑。很多人乾脆就把這個公用電話號碼作為自己聯絡業務的常用號碼，每天電話都響個不停，“特別是到了節慶的時候，比方說中秋節、春節這種合家團圓的日子，小店前都排起了長龍”。變身“五臟俱全” 迷你小店誕生了2000年以後，BB機逐漸淡出人們的生活，迷你公用電話服務部從門庭若市到無人問津。2001年，許先生下崗了，他開始尋思要改變經營方式。他自己找來木條，在小隔間里釘上5個木架子，然後四處尋找貨源，批發小商品、飲料。不過，毫無生意經的許先生一開始就碰了釘子：“從企業出來的我，不懂吆喝，也不知道怎麼推銷產品，大家都不知道我是幹啥的。”剛開始的幾個月，許先生的迷你小店每天的營業額只有幾十元，利潤少得可憐，生活也難以維繫，“快過不下去了，我差點兒就想關門了之”。屋漏偏逢連夜雨。有一天晚上，迷你小店的防盜木門被人撬開了。這個事情倒是給了許先生一個警醒，他請來工人給店面裝了卷閘門，還給店面辦妥了營業執照、食品流通許可證以及煙草經營許可證等等，這樣，一個“五臟俱全”的小商舖也就因此誕生了。此後，許先生開始學習經營知識，慢慢固定了一批熟客。“來我這兒買東西的顧客，我基本上一兩次就能記得住他們的喜好，就這樣得到了大家的肯定。”靠著許先生的踏實可靠，迷你小店漸漸為街坊鄰居所熟知。今生一個小店 養活一家四口如今，這個“最小商舖”已經是華西路周邊居民人人皆知的一個小店。許先生兩夫婦堅持早出晚歸、風雨無阻，一年365天幾乎全年無休，因此，每天上午8時到晚上11時這個時間段，居民們都能看到他們倆忙碌的身影。商店雖小，但是許先生都會按照相關部門的要求一一做好台賬，商品的進貨渠道一清二楚，價格也很實惠，“現在的營業額比以前好了很多，每天大約也有500元左右了。”許先生說，為了增加收入，他們增設了煙櫃、冰櫃。不過，以零售雜貨10%-20%的利潤來說，這個小店目前的收入，也僅能維持他們一家四口人的生活。聽說自己的“最小商舖”被網友圍觀後，許先生很淡然：“沒想太多，還是繼續做好本分、經營好自己的小店。”迷你倉