sgusers5的部落格

自存倉 dz.jjckb.cn//pages/webpage2009/html/2013-09/16/content_79745.htm?div=-1...2013-09-16 □余豐慧 來源：經濟參考報目前五大國有銀行都已向央行上報大額可轉讓同業定期存單方案，這一存款利率市場化的標誌性產品有...迷你倉新蒲崗

“感謝政府”、“圓夢了”、“新居夢終於實現了”……昨日上午10時，迷你倉原華潤菜市場鞭炮齊鳴，掌聲雷動，錦江區南光廠宿舍片區棚戶區2100多戶群�用傳統方式表達著實現“新居夢”的喜悅。“感謝市委、市政府情系民生，將南光廠宿舍片區棚戶區搬遷工程列為今年重大民生項目，錦江區立說立幹，狠抓落實，我們才有機會圓了安居夢。”截至13日下午6時，被搬遷房屋模擬簽約已實現全覆蓋，簽約率達100%，這意味著模擬搬遷補償合同生效，片區2100戶群�的“安居夢”實現。據悉，南光廠宿舍片區搬遷改造工程是我市今年推進的重大民生項目，搬遷改造涉及總戶數2171戶，搬遷建築總面積約13.6萬平方米，搬遷戶數、搬遷建築總量均為錦江區歷史上最大規模。“實現‘搬遷安置’是我最好的生日禮物”六旬阿姨連寫三張感謝牌昨日上午9時，原華潤菜市場就聚滿了南光廠宿舍片區棚戶區的群�，大家圍在一起，議論紛紛，翹首期盼錦江區沙河片區舊城改造指揮部負責人前來宣佈模擬簽約的結果。“截至13日下午6時，被搬遷房屋模擬簽約已實現全覆蓋，簽約率達100%，但是，按產權人計算，則有0.5戶未簽約（兩人共有產權房，其中一人未簽約），通過民意徵詢，2000多名群�100%表示‘應認定為100%簽約，宣佈生效兌現’，由此，南光廠宿舍片區棚戶區模擬搬遷補償合同生效！”沙河片區舊城改造指揮部負責人話音還未落地，現場的歡呼聲、掌聲震天響，隨後，“�里啪啦”的鞭炮聲將大家的喜訊傳遞得更加遙遠。“感謝政府”、“圓夢了”、“新居夢終於實現了”……人群中，有人舉起了書寫著大字的紙牌。一位中年男子更是舉著牌子歡跳著，口中大喊：“圓夢囉！圓夢囉！”這位男子名叫黃德富，“我的家在化學試劑廠3棟1號樓，樓房修建于1979年，是磚混結構。那裡環境特別糟糕，汙水橫流，一下雨就漏水，上廁所都要打傘。”他告訴記者，從6月16日簽約首日，他就一直盼望拆遷。“我當時排了一天一夜去簽約，排號是108號。”昨天，黃德富特意在白紙上寫下“圓夢了”三個字。“現在的房子只有45.7平方米，拆遷後，我將獲得一套90平方米的樓房，還有自存倉0多萬的補償款。”他說，“感謝政府，我的‘新居夢’終於可以實現了。”範桂珍的家也在化學試劑廠宿舍。她說，自己下個月就要滿60歲了，實現“搬遷安置”是她最好的生日禮物。在書寫方面小有名氣的她，昨天早上，專門找來三塊紙板，分別用毛筆寫了三張感謝牌：“感謝政府”、“夢想成真”、“新居夢終於實現了”……據悉，下一步，南光廠宿舍片區棚戶區將進入居民騰房兌付搬遷補償持續。“我要搬，共促搬”群�主體意識和熱情是項目推進的核心動力“我要搬，共促搬。”在南光廠宿舍片區模擬搬遷工作中，市、區兩級黨委、政府堅持“問需于民、問計于民、問效于民”，群�的主體作用由此得到了極大地發揮，住戶們踴躍推選代表，自發成立了由39名業主代表組成的模擬搬遷協調促進委員會，同時，由紀委、人大代表、政協委員、社區工作人員和住戶代表等不同群體組建了“片區陽光搬遷監督委員會”。8月29日，南光廠模擬搬遷進入最後15天，但仍還有6戶居民沒有簽約。“當時我們心裡那個急啊，飯吃不好，覺睡不著，每天要往搬遷辦公室跑幾趟，看看搬遷辦公室的倒計時表，打聽簽約的進展情況。”範桂珍阿姨說，搬新房子，做夢都在盼啊，可不能因為幾戶人破了大家的幸福夢。事實上，從搬遷動員會一開始，範阿姨動員了幾位老伙計，天天一家一家地敲門，“宣傳動員嘛，講政策，我們都是自願的，一分錢補貼都沒有。”沙河片區舊城改造指揮部負責人介紹說，6月28日，社區引導組織片區群�開展了“我的夢想”大簽名活動，短短兩三個小時，3000多名群�在簽名板上留下了“我要搬，共促搬”的心聲；7月1日，一名工作人員在宣傳動員過程中被打傷，次日群�自發在院內拉起慰問條幅，並自發捐款看望受傷工作人員；為做好未簽約住戶工作，群�主動勸說到凌晨兩三點鐘……正是在模擬搬遷過程中，“尊重群�意願，尊重價值規律”，群�的主體意識和熱情才得到了極大發揮，成為項目推進的核心動力，項目簽約才創下一個紀錄：首日即簽約戶數過千，簽約第三天就有樓棟實現整體100%簽約，簽約16天就突破90%，第50天簽約率超過99%……王鴻明 本報記者 嚴斌 李穎 文/圖迷你倉新蒲崗

　　當韓國的汽車、電子產品、化妝品、服裝乃至電視劇潮湧向我們的時候，新蒲崗迷你倉我們卻鮮有在韓國市場“江山穩坐”的品牌。對比一下中韓雙邊貿易額，2012年，中韓雙邊貿易額為2151億美元，其中，韓對華出口1343億美元，自華進口808億美元，韓順差535億美元。　　而在雙邊投資方面，截至2011年年底，中國對韓投資項目累計7531個，投資金額37.4億美元，與此同時，韓國對華投資項目數為53547個，實際投資額為498.5億美元。　　目前，中國是韓國第一貿易伙伴關係國，而韓國是中國第四大外商直接投資來源國。如果這聽起來還是比較拗口的話，就可以通俗地理解為：中國龐大的市場規模消費了大量的韓國出口產品，同時較快的經濟增長機會又大量吸收了韓國的海外投資，但相比之下，中國企業赴韓的投資則明顯不足。　　有人將這一現象歸結為韓國的民族性，即韓國國民更加傾向消費本國企業生產的產品，對於如何打開韓國的大門，中國企業總會心有餘悸，反映在投資層面，韓國就成了我們最熟悉卻最不了解的近鄰。投資趨勢：行業選擇很重要　　今年6月5日韓國推出了《創造經濟生態環境建設方案》，即為了吸引海外人才赴韓施展才華，韓國政府將為擁有先進技術的外國人頒發“創業簽証”（暫定名），使其能順利赴韓進行創業。　　這被外界看作韓國逐漸打開外商投資大門的一個信號，但是，對於赴韓國能投資哪些產業，需要注意哪些問題，很多投資客仍然不清楚。　　據《中國經營報》記者瞭解，韓國主管投資及外國投資的政府部門是知識經濟部的貿易投資室，主要負責相關政策、法規制定、數據發佈等涉及外國投資的有關工作。　　中國在韓國的整體投資規模較小，大型投資項目少，大部分投資集中在包括首爾市、京畿道和仁川市在內的韓國首都圈內，目前總體經營較好。　　中國企業投資較少的一個主要原因則是對韓國的產業政策不了解，韓國對外商投資採用禁止和限制類的方式進行，雖然行業聽起來很明確，但對於產業的邊緣界線有時由於語言的障礙並不是很清晰，很多時候不敢貿然進入。　　此外，如何找到適合國內投資者的投資行業也是一個重要問題，在去年韓國mini storage資政策與項目推介會上，韓國投資促進局局長韓基元就曾經表示，“在旅遊、地產、高科技、文化產業等諸多領域，中韓之間都存在廣泛的合作機會。”　　的確，目前中國網游公司中收購韓國企業的案例正越來越多，比如2010年盛大收購了開發《龍之穀》的韓國公司Eyedentity，但如何把握這些韓國本土優勢產業，對中國投資人來說是一大挑戰。強硬的工會與嚴苛的環境法律　　像中國一樣，在土地和稅收政策方面，韓國對外國投資人通常也會給予諸多的優惠或減免措施，雖然規定繁雜，但中國企業只需對照著做就不會出太大的差錯。但是，特別需要提醒中國赴韓投資企業注意的是：韓國有強硬的工會和嚴苛的環境法律。　　在環境法律方面，按照韓國法律的規定，汙染大氣和水體，不但需要予以現金上的處罰，同時很多情形都會入罪，這意味著，投資企業如果不了解這些問題，繼續按照在國內的“慣例”，“認為交了罰款就沒事，環境行政處罰可以抵作企業運營成本”的話，很可能會承擔相應的刑事責任。　　由此，中國企業要認真研究韓國各項環保標準，在開展投資合作之前，事先針對環保問題進行咨詢、做好規劃和處理方案，以免觸犯當地環保法律，影響正常的業務開展。　　此外，中國企業通常習慣于在項目開工之前進行環評，即環境影響調查，但韓國對此要求更為嚴格，他們的法律同時還規定了事後的環境影響調查，要求每年1月31日前向環境部提交上一年度調查結果，調查終止時間根據不同項目內容分為竣工時、竣工後3年、竣工後5年等三種。　　反映在勞工以及工會方面，需要強調的是韓國企業工會在勞資關係談判中起著主要作用，他們在工人工資、工作時間、工作環境、被僱傭條件等問題上有很強的話語權，其鬥爭性和對抗性非常明顯，每年都會有“春鬥”和“秋鬥”，定期向資方要求更多的工資福利，以此顯示工會的力量。　　更重要的是，工會在罷工期間，資方要按時支付工人工資，這意味著工會在組織罷工方面沒有財務上的後顧之憂。不過，工會罷工有時並非是對資方不滿，而是工會在顯示其不受資方控制的性質，以此來顯示其符合法律的規定（一個企業只設一個工會，工會不受資方限制）。self storage

信息來源於四川新聞網 / Cited from .newssc.org/縣城巡場河。 珙縣縣委宣傳部供圖這是一次自加壓力的百米衝刺。這是一幕率先突破的恢宏大戲。這更是一場全新崛起的自我超越。2013年7月17日，新蒲崗迷你倉川南珙縣向世人發出一個振奮人心的號角??率先突破，在宜賓新一輪發展中率先全面實現小康。“率先突破，就是努力走在全市科學發展、轉型發展的前列，實現珙縣多點多極的自我完善與提升、突破與跨越。具體地說，就是到2016年，縣城人口突破20萬；到2017年，全縣能源和建材兩大骨幹產業產值突破200億元台階，公共財政預算收入突破10億元；到2018年，比全市提前一年全面建成小康社會。”縣委書記陳有樹自信地說。信念緣于歷史擔當，信心緣于全新布局。新起點，新征程。讓我們一同去探尋珙縣全新的發展思路??A高起點審視縣情，他們信心百倍，因為“率先”有基礎,“突破”有動力，“全面”有保障“資源富集，優勢明顯！”熟悉珙縣情況的人，幾乎都會發出這樣的感嘆。事實的確如此。論區位，隨著宜賓“一繞九射”高速路網的加速建設，珙縣將成為宜賓全域開放中南向輻射吸納的前沿陣地。論資源，珙縣已探明煤炭儲量12.5億噸、硫鐵礦2.3億噸、石英砂0.5億噸、石灰石100億噸、優質品位的高嶺土3億噸以上、玄武岩1億噸以上，鐵、銅、鉛、鋅儲量富集，且處於新能源頁岩氣的兩個國家級開發示範區（四川長寧-威遠、滇黔北昭通）的核心交匯帶，可謂“王牌”在握。論產業，珙縣擁有年產值分別達到83億元和9億元的能源產業和建材產業。同時，拉法基瑞安、華電等知名企業入駐，五糧液威力斯超白玻璃項目、冠能玄武岩連續纖維項目、西部瓷穀?產城綜合體、頁岩氣開發等一大批重大項目齊頭並進。論基礎，珙縣2012年的城區面積已達8平方公里，縣城常住人口達12萬人，完成了礦區小鎮向縣城的蛻變。特別是隨著“環境革命行動”的不斷深入，1.4億元的投入使縣城的功能、形象、品質和管理得到優化和提升。“突破，就是要于平常中找機遇，于傳統中求創新。跨越，就是要在前進中找捷徑，在加快中求騰飛。”縣委書記陳有樹在珙縣縣委十三屆八次全會上的這番話，引發了珙縣人對縣情的全新審視。“省委十屆三次全會作出了全面實施‘三大發展戰略’、奮力推進四川‘兩個跨越’的重大決策部署；宜賓市委四屆六次全會作出了‘二三六五’的總體戰略部署，科學描繪了宜賓未來發展的宏偉藍圖，明確提出要先于全省全面建成小康社會。珙縣，必須在新一輪發展中率先突破，先于全市全面建成小康社會。”順應時代發展的步伐，《中共珙縣縣委關於在宜賓總體戰略布局中率先突破先于全市全面建成小康社會的決定》噴薄而出。B大手筆規劃未來，他們運籌帷幄，在全新的發展戰略中，勾勒出一條壯闊而清晰的發展路徑資源是跨越的基礎，路徑是突破的關鍵。珙縣人清楚地知道，要實現“人民幸福的經濟強縣”這一奮鬥目標，必須找到一條適合珙縣的發展路徑。理念在一次次的更新中不斷升華，觀念在一次次的碰撞中不斷創新，思路在一次次的修訂中不斷完善??一個全新的未來珙縣，漸次清晰地展現在世人面前。??基本定位：堅持建設“人民幸福的經濟強縣”。??功能定位：構建宜賓“資源轉化創新區、城市發展增長極、‘四化同步’實驗地”。??產業定位：資源轉化創新升級高地、商貿物流高地、金融服務高地，綜合能源轉型升級開發基地、綠色建材產業基地、特種新材料製造基地、山區特色效益農業基地。??形象定位：“現代靈秀城市”。實現率先突破、全面建成小康社會的宏偉目標，找准工作著力點和核心突破口是關鍵。珙縣縣委在認真調研的基礎上，形成了“五一二三三”轉型突破思路。著力“五體”破局??在工業園區強力打造“西部瓷穀”產城綜合體；在縣城打造以“珙之芯”森林廣場、都市旅遊綜合體、國際服裝城綜合體為重點的“城mini storage綜合體”；在城郊結合部打造以“珙桐公社”、“龍茶花海”為重點的“鄉村旅遊綜合體”；在5個中心鎮打造“文商綜合體”；在廣大農村打造“新農村綜合體”。突出“一城”提升??堅持高標準、寬視野、遠眼界、強力度的規劃先行先導，突出提升縣城的規模、功能、形象、品質，加快把縣城建設成為現代靈秀城市。加快“兩脈”暢流??打通交通動脈，即突出“三縱三橫”公路骨架網絡建設與升級，兼容“金筠、宜珙、芙蓉專線”鐵路動脈，同時抓好村道硬化工程、幹道建設工程和城道便捷工程，打造內外循環暢通的現代交通體系。暢通水利命脈。重點搶抓一號民生工程“漂水岩”水庫建設，確保2014年年底竣工投產。同時，狠抓小農水工程建設，突破水利瓶頸。培育“三柱”鼎立??按照三產互動、相融相促的理念，著力培育以能源、建材和新材料為重點的新型工業支柱，以商貿物流、金融服務和鄉村特色觀光休閒旅遊為重點的現代服務業支柱，以蠶桑、茶葉、烤煙、畜牧和林業綜合開發為重點的現代特色效益農業支柱。推動“三鎮”先行??遵照“兩化”互動、城鄉統籌的理念，按照擴權強鎮取向，全力支持和推動孝兒鎮、上羅鎮、王家鎮3個“兩化”互動、城鄉統籌試點鎮先行探索，創造示範，並逐步擴大試點範圍，加快推進新型城鎮化。“珙縣的發展，一定是既注重點線面的有機結合、渾然一體，又注重內涵的豐富和飽滿，從而實現形式和內容的有機統一。”陳有樹對此有著自己的見解。C大力度保障民生，他們心系群�，著力用“幸福”給“突破”和“率先”以全新的注解“率先突破，全面小康，珙縣的一切發展目標都是建設幸福珙縣。”規劃之初，珙縣對“突破”和“率先”就進行了這樣的定位。定位引領行動，“幸福珙縣”全新起航。“珙縣的民生工程能夠大量投入、快速推進，源於經濟的強勁發展，源於全縣上下對全面建成小康社會的堅定信心和執著追求。”珙縣縣長葉盛如是說。??強化民生優先保障。始終突出民生優先，進一步強化民生事業的政策、機制和工作保障。大力實施事關群�基本生活、就業、教育的重大民生工程，確保公共財政收入投入到大民生工程中的比例逐年上升。積極探索建立扶持城鄉群�創業、就業的相關政策保障，合理調整收入分配結構，縮小城鄉收入差距，切實增加低收入者的收入。按照城鄉統籌，加快構建多層次、全覆蓋的社會保障體系，努力實現人人享有基本社會保障。加大保障性住房建設力度，採取有力措施，加快棚戶區改造、經濟適用房建設和農村危草房改造，努力實現“居者有其屋”。??實施教育振興計劃。珙縣切實把教育擺在優先發展的戰略地位，實施教育振興“鳳凰計劃”，從工作有基礎、社會有共識、群�能感知的環節入手，扭住核心領域、關鍵環節和重點學科，現實性整合資源協同攻堅，實施五大工程（升級保障、創新驅動、隊伍名優、質量提升、開放辦學工程），徹底解決義務教育突出問題，向著建設在川南有較大影響的教育名縣邁進。??提升衛生服務水平。珙縣強化資金投入加強農村基層醫療機構基礎保障建設，創新衛生人才使用、交流、管理辦法，著力培養“永久牌”鄉土人才。突出公共衛生服務和醫療水平提升，實現病有所醫。??推進文化名縣建設。珙縣大力實施文化名縣建設“雙千萬”工程。縣級財政每年投入文化事業、文化產業各不少于1000萬元，使珙縣本土文化真正成為發展的軟實力。“幸福珙縣”，魅力無限。如今，步入“龍茶花海”、“ k人懸棺”、“珙桐花飛”、“五尺道”、“洛浦溫泉”等全新打造的旅遊景區，都能看到遊人如織，走進蠶桑、茶葉、烤煙、畜牧和林業綜合開發等“4+1”山區特色效益農業產業示範基地和園區，處處欣聞鳥語花香，處處皆揚歡聲笑語……率先突破風正勁，乘風揚帆正當時。珙縣，正在建成一座“現代靈秀”的城市，上演一種“幸福和諧”的生活，吹拂一縷“跨越發展”的春風，綻放一場“率先突破”的精彩。□李海 周煒 楊林self storage

據內地媒體報道，儲存倉人民銀行公開市場上周連續第二次淨回籠，同時依舊保留量小價平的逆回購操作，以穩定季末前市場信心。在外匯占款可能回升，以及季末前財政存款投放等因素作用下，銀行間市場短期流動性較為充裕，即使人民銀行大規模續做到期央票，資金面也未受到明顯衝擊。業內人士指出，中國經濟近來回暖勢頭明顯，但四季度形勢仍不容樂觀。基於服務「穩增長」要求，在三中全會確定政策基調前，預計貨幣政策執行力度和方向都不會有大的變化。國務院總理李克強在達沃斯論壇上表示，即使貨幣市場曾出現短期波動，但中國保持定力，不畏艱險，既不放鬆也不收緊銀根。且在財政政策上，堅持不擴大赤字，而是調整支出結構，壓縮行政開支，加快支出進度。這也是官方對貨幣政策的最新表態。最近一兩周，中國領導人頻頻出現在重大的國際場合，向外界宣示中國對於管理經濟的信心和堅迷你倉價錢推動經濟轉型的決心。8月底、9月初大行集體唱好中國還餘音未了，新一輪的上調增長預期熱潮又不期而至。德銀今月12日發布新聞稿稱，再次上調中國GDP增長預測。這是繼8月22日之後，德銀第二次提高中國經濟增長預期。馬駿將中國今年第三季度和第四季度GDP增長預測分別提高至7.9%和8.0%，此前他對這兩個季度的增長預期分別為7.7%和7.8%。中金將中國三季度的GDP同比預測從此前的7.6%上調至7.8%，四季度的預測從此前的7.3%上調至7.5%，由此全年GDP增速預測從此前的7.5%上調至7.6 %。另外，中國經濟中長期面臨的風險下降，日漸成為業界共識，但短期來看，受到內部結構矛盾突出以及外部環境不穩等因素影響，各大機構認為，年底特別是四季度的增長可能仍有波動，政策面上，下半年仍將基本維持中性基調。綜合/記者 周壯迷你倉最平

台灣知名收納品牌商樹德企業，儲存倉今年3月獲得全球四大設計獎之一的德國IF首獎，也是台灣收納品牌唯一獲得此殊榮的業者，樹德企業總經理吳宜叡開心地親自飛到慕尼黑領獎。樹德企業第二代吳宜叡，正是這家擁有44年歷史的傳統企業、能順利轉型蛻變的推手。吳宜叡的出現，讓收納商品不再只是非黑即白，顏色多彩多姿，由於樹德每年至少研發30款新商品，許多新產品一推出就大受歡迎，例如結合收納功能的兒童坐凳「躲貓貓」、「皮皮蛙」等，推出後頗為熱銷，目前生產線24小時加班仍供不應求。吳宜叡表示，樹德台中千坪自動化生產線已滿載，現正規畫在南投南崗工業區打造一座營業面積逾1萬坪的生產基地，樹德將公開徵件、採國際標，「打造全台灣最美的綠建築」。吳宜叡表示，南投自動化生產線預計103年動工、106年完工後，可望成為台灣最大的綜合收納生產基地，月產能將倍增，滿足內外銷強烈需求。自英國倫敦藝術大學中央聖馬汀設計學院畢業後的吳宜叡，接下父母親打下的樹德根基後，為搶攻外銷市場，2002年成立國外迷你倉價錢與精密模具廠；2003年成立16人的研發設計部門，讓收納產品設計兼具實用與質感，並自創「LIVINBOX」品牌，10年來陸續將收納商品外銷全世界6大洲、70個國家，目前外銷已占總營收7成。「LIVINBOX」品牌外銷布局，現已打進美國知名收納產品連鎖通路THE CONTAINER STORE、美國第一大DIY居家修繕連鎖通路HOMEDEPOT、美國第二大辦公文具連鎖通路OFFICE DEPOT。不僅如此，「LIVINBOX」品牌還打進澳洲第一大辦公文具連鎖通路OFFICEWORKS、法國第一大居家收納集團通路CULTURA、英國知名手工藝品品牌CREATIVITY、法國知名家飾品牌ALINEA、英國第一大家居廚房郵購通路LAKELAND、澳洲消費用品主力連鎖通路TARGET、加拿大第二大連鎖生鮮超市等等。吳宜叡說，突破與創新的過程雖然漫長且辛苦，但是因為消費者的支持，讓樹德不寂寞，「希望有一天樹德能在國際舞台上發光發熱，讓全世界都知道，樹德來自台灣」！迷你倉最平

　【新華社韓國濟州島9月15日電】（記者張青）滯留在韓國濟州港的中國郵輪「海娜號」上的遊客15日開始陸續回國。　中國駐韓國濟州總領事張欣介紹說，mini storage中國海航計劃調撥6架次包機運送「海娜號」的滯留遊客。在使館組織下，滯留遊客正陸續乘機回國。首架飛機已於當地時間15時20分搭載280名乘客回國，其餘包機也將陸續起飛回國。　據郵輪上一位領隊表示，當天登記回國的約有1300餘名遊客，剩餘遊客選擇留在船上隨船回國。選擇留下的遊客大多為不著急趕時間的老人，另有小部分遊客將自行辦理入境手續留下來繼續遊玩。　在濟州國際機場等待登機的遊客王女士對記者說，「海娜號」於11日從天津港出發，13日上午7時左右抵達韓國濟州港，原計劃於當天下午4時開往仁川，總行程為六天。但13日下午上船後就被告知不能再下船，船在辦理相關清關手續。遊客14日才通過網絡、電視等途徑獲知郵輪被韓方扣押的消息。　中國駐韓國大使館獲悉這一事件後，立即啟動應急機制，並會同中國駐濟州總領館推動韓方妥善處理糾紛，儘快放船，同時安撫滯留遊客，盡可能為他們提供各種便利。在得知國內派包機來韓接滯留遊客後，使館與韓國外交部等有關部門積極溝通，推動韓方在最短self storage間內辦妥飛行許可等相關手續，爭取讓滯留遊客早日回國。　【中新社北京9月15日電】（記者　周音）中國海航集團旗下海航旅業郵輪遊艇公司「海娜號」郵輪13日在韓國濟州港被當地法院扣留，船上共有2300人（乘客1659名）。海航15日表示，將給予該郵輪乘客每人2000元左右人民幣的經濟補償，以彌補因為行程變更造成的損失。　記者從船上傳回的消息中瞭解到，船上有101名服務員在3個餐廳待命，全天分3個時段服務全船旅客，提供一天6頓餐飲服務。同時，船上配有免費的醫療服務，以及免費的國際長途電話，目前已有176名客人通過衛星電話與家人取得了聯繫。　海航已派出5人工作小組14日中午趕到濟州，配合總領館積極協調各方關係，中國相關機構也已介入協調解決問題。　有消息指，此次事件是沙鋼船務有限公司（江蘇沙鋼集團旗下航運公司，註冊在香港）以法律糾紛為由，向濟州地方法院申請扣押船舶。海航集團收到通知後，立即著手安排船舶解扣事宜，並於9月14日.凌晨3時，將扣船通知要求的30億韓元（折合1688萬元人民幣）保證金支付到韓國當地律師賬戶，韓國濟州法院以下班且適逢周末等藉口，致使保證金無法及時支付至法院賬戶，郵輪無法解扣。◇迷你倉

銀行放貸收緊不僅讓進入銷售旺季的房地產企業很擔心，存倉也讓不少購房置業者很煩心。銀行久久不能放款之餘，利率水平又同時在上升，手握合同的購房族是越等越心慌。本期投資周刊為購房族詳解目前的銀行房貸政策。●南方日報記者 黃倩蔚案例房貸一拖再拖換房族面臨違約風險又到金九銀十的季節，隨著房價節節上升，不少剛需購房置業者最近也開始出手，但尷尬的是，不少真正有剛需的購房人卻面臨著房貸無法發放的難題。李小姐是廣州本地人，準備結婚的她正在著手將她名下40平方米的小房子賣掉，和先生共同換一間稍大的房子。經過一個月的看房，7月份他們已經在海珠區找到一套86平方米的滿意二手房，就等李小姐原來的房間出售。好不容易，小房子找到合適的買家，90萬元的售價也讓李小姐很滿意。達成成交後，李小姐迅速與新看中的房子賣家簽訂協議，賣一買一，就等著舊房子的貸款順利發放到位可拿出來做首付款。“可是銀行遲遲沒有放款，買家是在某國有大行申請的商業貸款，本來說商業貸款會比公積金貸款要快，一個多月就能放款，可是到現在已經兩個月過去，一直都沒音訊，銀行也沒法承諾放款時間，打電話過去說估計要等3個月。”李小姐說，買房子的一頭，已經與原業主簽訂了協議，首付款期限快到了，再拿不出錢來就面臨著違約風險，不僅定金沒了，在房價不斷攀升的情況下，也擔心連房子都“飛”了。事實上，今年下半年以來，這樣的情況並不少見，由於大部分銀行貸款額度緊張，導致房貸放款大面積延誤的情況較為嚴重。接近監管層的知情人士表示，近期接到相關房貸延誤的信訪也逐漸多起來。調查新增額度杯水車薪只能價高者得目前，珠三角範圍內，不少的股份制銀行已經事實上暫停了房貸業務，有部分甚至已經不再接受申請。向來額度較多的國有大行情況也好不了多少。最晚取消房貸折扣優惠的工行目前額度也非常緊張，新申請房貸的甚至需要利率上浮。中行、建行和農行同樣是一貸難求。南方日報記者此前調查時，不少網點的工作人員都表示放款現在都說不准，估計要等3個月左右。那事實上意味著，不少購房者的置業夢或許無法在年內實現。“我們行最近已經撥了一筆額度專門滿足此前的貸款申請，可也是杯水車薪。”某國有大行信貸業務員對南方日報記者表示，現在很多申請人都迫不及待，寧願將利率稍微往上調以爭取早點放款。“我們也在做動員工作，因為新下來的額度依然是有限的，只要客戶願意做出調整，我們就幫忙做申請，看能否爭取到額度。之前其實還積壓著很多八五折的申請，但貸款人不願意調利率，我們也沒有辦法，只能慢慢等額度再次充足了，至於等到什麼時候，真不好說，只能盼望明年年初有新額度。”事實上，珠三角二三線城市情況也亦如此。不少地方的中行、建行、郵政、廣發、交行、招商等都已經執行首套房貸利率上浮10%的政策。記者計算過，商業貸款100萬元，20年還款，基準利率比8.5折月供多568元，總利息多13.6萬。若再上浮10%，則月供要再多近400元。探因額度、利潤、成本多重壓力房貸食之無味上述國有行信貸業務員表示，今年上半年房貸實在是太熱了，房屋成交量不斷上升。“我們上半年已經完成了全年的額度任務。現在已經是超額了，因此下半年就及時調整了政策，將利率往上調。”銀行業內人士分析指出，現在央行額度控制很嚴，信貸資源緊張之下，銀行都在調整結構，因此大部分中小股份制銀行都暫停了房貸業務，將資金資源更多放到經營貸款和中小企業貸款中。“小微貸款利率現在基本都上浮30%，不少銀行經營類貸款甚至已經上浮至50%，一年貸款利率絕對值迷你倉下來也有8%左右，5年以上房貸基準利率才6.55%利率，即便上浮1.1倍，也才7.2％，雖然按揭風險相對低，但利差空間也小很多，銀行目前都不願意這部分業務規模太大。”此外，該人士分析表示，房貸屬於中長期貸款，從期限匹配角度來看，目前市場普遍預期中長期存款利率將率先放開，因此中長端的資金成本的上行壓力大於短端。再加上房地產潛在風險，銀行也要將住房按揭貸款控制在一定規模以內。支招三招應對房貸收緊外資行額度相對充裕雖然目前各家國有大行和股份銀行紛紛收緊房貸，但計劃近期申請房貸購房的剛需一族也不用太擔心。事實上，雖然大行資金緊張，但上半年業務不是沖得很厲害的外資銀行房貸額度目前還是相對充裕。其中，匯豐銀行仍然保留著首套房貸最低8.5折的優惠。該行相關人士表示，只要貸款在100萬元以上，是首次貸款置業，根據客戶資質，不同銀行目前還有相應的房貸利率折扣優惠，最低可以做到8.5折。記者以申請人身份咨詢放款會否很難時，該銀行業務員表示目前額度情況尚可，沒有出現放款積壓情況，還是比較容易放款的。與匯豐相似，截至上周�生、花旗等銀行也保持著房貸折扣。“首套房貸可享受基準利率折扣8.5折或9折，並且審批通過後能很快放出款來。”�生銀行一工作人員表示。不過，外資銀行申請房貸折扣需要滿足一定的條件。“目前我們的人民幣首套房貸可以執行基準利率的8.5折優惠，也就是5.5675%的利率水平”，匯豐客服人員告訴記者，申請折扣要根據客戶的個人信用情況、還款能力、樓盤情況等一系列條件才能確定優惠幅度，申請貸款額度要在100萬元以上。�生銀行也表示，是要申請人符合相關條件，比如是該行優越理財客戶，貸款額在150萬元以上等，還要看客戶的資質和樓盤的地址。公積金貸款更暢通此外，對於資金缺口額度不是很大的貸款申請人，也有銀行人士支招可以善用公積金貸款。目前公積金貸款個人貸款額度上限是50萬元，家庭公積金貸款最高可以達80萬元。“公積金貸款過往比商業貸款要慢很多，但今年7月份情況就已經開始倒掛了。公積金1∼2個月基本能夠發放下來，但是商業貸款就很難說了。購房人可以積極採用公積金貸款。”按照現行人民銀行五年期以上貸款基準利率，公積金貸款利率4.50%，商業個人住房按揭貸款利率6.55%，公積金貸款利率大約相當于商業銀行貸款基準利率的6.9折，放款速度更快的同時，又可以節省利率。此外，對於不少已經貸過兩次款有兩套房，但是又希望賣一套換一套的家庭來說，申請公積金是目前唯一能操作的方法。“由於已有兩次房貸記錄，即便你是賣一套再買一套，房屋總數保持兩套，但商業貸款是’認房又認貸’的，再貸款我們也只能按照三套房貸來處理，嚴格不能貸。而公積金則只‘認房’，還可做。”缺口不大可用P2P此外，還有業內人士支招，對於銀行遲遲不能放貸導致的換房“違約”風險，如果首付缺口不是很大，可以考慮到發達的P2P網絡借貸處申請幾十萬元的“過橋”貸款，暫時緩解首付款燙手山芋。記者看到宜信旗下的宜人貸無抵押無擔保貸款最高可以貸款50萬元，一年期貸款年化利率為10%，最長3年貸款年化利率12%。相關工作人員表示，申請借款審核需要1—2個工作日，然後等待出借人進行投標，一般為7天左右，但根據具體情況而定。滿標後三個工作日之內會進行款項支付，款項直接打到貸款人相應的帳戶。目前P2P網絡借貸發展勢頭強勁，人人貸、陸金所、宜信……�多網絡借貸公司都瞄準了短期資金需求的貸款人和資金無好去處的投資人。圖片說明:繪圖：彭靂自存倉

Financial institutions say employing the children of government officials or important people happens all over the worldBanks have no plans to change their policy of hiring so-called princelings or other well-connected people to help grow their business on the mainland or in other emerging markets – despite the shockwaves caused by news that United States regulators are investigating JP Morgan’s hirings of the children of the elite in China.存倉The US Department of Justice last month joined the Securities and Exchange Commission in examining whether conflicts of interests may arise for the US investment bank from its hires of the princelings – the second or third generations of senior mainland government leaders – to help the firm secure deals in China.The JP Morgan case attracted public attention on the mainland where social unrest is on the rise due partly to the corruption perceived as widespread within the ruling party.However, many bankers said the case would not stop banks from hiring the children as the practice was not unique to China and occurred around the world, in particular on Wall Street.Sergio Ermotti, the global chief executive of UBS, who is ambitious about the Swiss bank’s rapid expansion in China, said he would not rule out the hiring of sons and daughters of Chinese leaders as long as they were hired on merit.“Our hiring policy focuses on recruiting the best talent, regardless of their background. It is also discrimination if we decide not to hire a good talent just because he or she comes from the family of a leader,” he said.“The most important issue is to have good controls in place to prevent any conflict of interest and UBS has always had policies in place to prevent that happening.”Mainland firms also hire the so-called princelings and plan to continue doing so.Senior executives at major mainland investment banks including Citic Securities and Haitong Securities acknowledge privately tha迷你倉 they all have some sons and daughters of “very important people” working for them.“Because their parents are very important people, they (the children) know many important people and have business ties too,” said one senior executive at a major mainland investment bank who declined to be named due to the political sensitivity of the issue.“As long as we do our compliance in a fair way and in line with the law I don’t see why we should not hire these children,” he said.“If you say because your father is ‘someone’, I cannot hire you. That’s not fair for the kid either,” the banker added.Timothy Lo, managing director of French private bank CIC Investor Services, said in the wealth management business where private bankers were under pressure to take on wealthy clients, hiring princelings or prominent businessmen and well-known people was a common practice.“This happens not only in China but also in Hong Kong where banks like to hire second generations from the established families,” Lo said. “Private Banks not only target the princeling family or relatives but more often leverage on the princeling family and social connections and contacts for other business opportunities.”An international headhunter, who does not want to be named, said all big investment banks or private banks were in favour of hiring princelings and he did not believe this would change as a result of the US regulators’ action.“No bank would make having a ‘family connection’ a requirement for any candidates. But under the table we all understand this is an advantage, though not a must. When the candidates have an interview with the headhunter, they won’t forget to mention their family connection and the headhunter won’t forget to pass on the message to the banks,” the headhunter said.Kelvin Wong, the chairman of Hong Kong Institute of Directors, said in any free market banks or companies should be allowed to decide who to hire.Mr. Shangkong B16自存倉

中國“海娜號”郵輪被韓國濟州法院扣押事件鬧得沸沸揚揚，存倉船上2300 多人，其中旅客1659名被滯留濟州長達40多個小時，而事件的緣起卻是海航集團旗下大新華輪船與江蘇沙鋼集團旗下沙鋼船務之間的一起經濟糾紛。滯留在韓國濟州港的中國郵輪“海娜號”上的遊客15日開始陸續回國。目前，海航方面表示，對“海娜號”郵輪被扣給各位遊客帶來的不便，再次表達歉意。海航將根據遊客艙房類型的不同，給予每人2000元左右的補償。回放郵輪被韓扣留2300多人滯留“海娜號”是中國海航旅業控股集團有限公司旗下豪華游輪。該輪13日16時駛 離韓國濟州港時遭當地一家法院扣押。船上人員2300多人，其中有遊客1659名。據海航集團確認，因與江蘇沙鋼集團有限公司旗下的沙鋼船務有限公司存在法律糾紛 ，沙鋼方面通過韓國國內的代理公司向韓國濟州地方法院提起訴訟，韓國法院受理後對“海娜號”進行了扣留。中國駐韓國大使館獲悉這一事件後，立即�動應急機制，並會同中國駐濟州總領館推動韓方妥善處理糾紛，儘快放船。在得知國內派包機來韓接滯留遊客後，使館與韓國外交部等有關部門積極溝通，推動韓方在最短時間內辦妥飛行許可等相關手續，爭取讓滯留遊客早日回國。另據韓媒體報道，乘客多數為中國公民，只有3名韓國人。特寫遊客打長途報平安要求遭拒當地時間15日22時43分，由中國海航派出運送“海娜號”郵輪滯留乘客的第5架次飛機從韓國濟州國際機場起飛，至此共有1100余名船上游客離開濟州島回國。據稱，餘下的500多名遊客大部分將隨“海娜號”一起回國，另有小部分遊客將自行辦理入境手續留下來繼續遊玩，選擇留下的遊客大多為不著急趕時間的老人。我總領館陳俊傑領事告訴記者，最快的情況下“海娜號”在繳納完保釋金後，16日可�程回國，但具體�程時間尚未能確定。在濟州國際機場等待登機的遊客王女士說，“海娜號”于11日從天津港出發，13日7時左右抵達韓國濟州港，原計劃于當天16時開往仁川，總行程為六天。但13 日下午，遊客上船後就被告知不能再下船，船在辦理相關清關手續。遊客14日才通過網絡、電視等途徑獲知郵輪被韓方扣押的消息。據報道，郵輪被扣後，遊客向前台提出撥打國際長途向家屬報平安的要求都遭拒絕。另據報道，遊客王女士介紹，雖然游輪上提供食宿，但絕大部分遊客表示海航未及時給出合理的解釋和賠償方案還是使他們“很受傷”。一名遊客突發心臟病有媒體從海航郵輪官方微博獲悉，海航對給遊客們帶來的不便，再次表達歉意，並將根據遊客艙房類型的不同，給予每人2000元左右人民幣的經濟補償，以彌補因為行程變更造成的損失。15日，北京遊客黃先生告訴記者，由於對賠償金額不滿意，郵輪上五六百名遊客跟郵輪公司理論。在當日11時許，其中一名五六十歲的女士，因情緒激動，在現場突發心臟病，幸虧身邊的遊客帶著藥物，給那名女士服用了之後，病情緩解了許多，目前已經被郵輪上的工作人員送回房間休息。網友“蘇蘇彆扭小迷糊”迷你倉人在微博中反映，她和部分遊客提出退全額團費和損失的交通費，但雙方並未達成一致。海航方面表示，同意並簽訂補償協議者先搭乘航班回國，具體賠償事宜仍然在協商中。另外，沙鋼集團表示，對因郵輪被韓法院扣押而造成遊客滯留濟州島所帶來的不便，深表同情。沙鋼船務認為，公司申請的是扣押郵輪，而不是扣留遊客，並表示願意積極配合中國政府有關部門妥善處置遊客滯留問題。沙鋼船務還表示，如海南航空旅業控股集團有限公司不願承擔對旅客應有補償，沙鋼船務願意先行墊付旅客返回國內的交通費用。(綜合新華社、《法制晚報》、人民網)聲音中消協：不應拿遊客當“人質”15日，中國消費者協會投訴部主任邱建國表示，經營者之間的經濟糾紛導致郵輪被扣影響�多消費者正常旅遊行程是嚴重損害消費者合法權益的事件，中消協對 此密切關注。邱建國稱，現在實際上是把消費者當“人質”，以此威逼對方，解決這兩家公司的經濟糾紛，這是不妥的。與消費者簽訂旅遊協議的經營者不能按協議 讓消費者正常旅遊已違約；扣留郵輪的行為損害了消費者的安全權。中國旅遊研究院有關專家針對此事指出，保護遊客權益，任何商業糾紛都不能劫持遊客的合法權益。海航郵輪表示，沙鋼船務毫不顧及“海娜號”上2300多人的安全與健康，在管轄法院尚未作出判決的情況下，通過濟州法院扣留“海娜號”郵輪，導致中國遊客的人身自由受到限制，危害了中國公民人身財產安全，涉嫌觸犯中華人民共和國法律。對其行為造成的所有不良影響及損失，“海娜號”船方將保留通過法律途徑嚴厲追究其責任的權利。懸疑國內企業鬧糾紛為何變國際事件沙鋼船務15日凌晨就“海娜號”郵輪在韓被扣事件作出說明：2008年8月6日，沙鋼船務(註冊在香港)與海航集團下屬公司大新華輪船有限公司(註冊在香港)簽訂 租船協議，即沙鋼船務出租一條巨輪給大新華公司，海航集團為大新華公司出具擔保函，該輪于2010年4月20日交給大新華公司，但大新華公司于同年12月起就拖欠直至停付租金。沙鋼船務根據合同約定，向英國倫敦仲裁庭提交仲裁申請。2012年11月2日，仲裁庭裁決，大新華公司須支付沙鋼船務5837.57萬美元。同時，沙鋼船務向英高等法院提出要求海航集團履行擔保義務的訴訟。說明稱，目前，大新華公司因拖欠多方租金已在香港進入破產清算程序，因此，海航集團作為擔保人必須履行擔保責任。沙鋼船務多次同海航集團溝通，要求其依法履行擔保責任，但海航集團拒不履行。在多次努力無果的背景下，沙鋼船務不得不在全球追索海航集團資產，並向韓濟州地方法院提交了扣押海航集團資產的申請，濟州地方法院于2013年9月13日，裁定扣押“海娜號”郵輪。海航方面表示，13日下午收到“海娜號”在濟州島被扣押的通知後，立即著手安排船舶解扣事宜，並于14日凌晨3點，將扣船通知要求的30億韓元(折合1688萬元人民幣)保證金支付到韓國當地律師賬戶，但由於適逢周末，保證金無法及時支付至濟州法院賬戶，郵輪無法解扣。自存倉