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THE days of sifting through hundreds of advertisements to find a property agent could be gone if a new website has its way.迷你倉The site - hirepropertyagent. com - allows agents to bid for the chance to represent a client.This upends the usual process, which involves a buyer or seller browsing through ads or asking for recommendations.They then have to negotiate over the commission payable to the agents for their services.But trying to find an agent out of a pool of thousands is often a tedious and lengthy process, which prompted website developer Ezekiel Chew to devise his site."Sellers and landlords can post information on their property on the website and state their expectations, and agents who fit the bill will apply for the job," he said.This means stating the size, location and type of property up for sale or rent.Agents interested in the job have to state the commissions they expect in their application. They can also try to stand out by uploading a personal profile and a track record of properties they have sold or leased out."At a glance, sellers and landlords can see how much each agent is charging and the reasons they should choose them," added Mr Chew, who started the site on O儲存倉t 5.Buyers looking for a property can also state their preferences on the site and wait for interested agents to contact them.The site has built up a list of about 1,000 property agents since its launch and facilitated about 50 pairings.Mr Chew said he had invested $250,000 to set up the website, which generates income from agents paying annual membership fees as well as ads.But the website has also received criticisms, with some agents complaining that their profiles and photographs had been uploaded without their consent.The Council for Estate Agencies said it is investigating the claims, adding that regulations relating to advertising apply to the Internet.Century21 chief executive Ku Swee Yong said the site is simply another new tool for clients and agents.He noted that there might be more competition among agents if a substantial number of clients post their requests on the portal.But he added that more than one agent may be appointed for a range of fees and the deal might not make much business sense in the end.He also cautioned: "Sellers also have to realise that agents with the best services do not cut fees, as they are usually too busy to take on cheap deals."ocheryl@sph.com.sg迷你倉最平

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買房，儲存e點就通買房就像闖關，須要留心繁瑣細節、避開地雷屋，但經驗不足的民眾，該如何因應不同關卡呢？本期《地產王》彙整各類網站實用資訊，助您在過程中排除阻礙，成功達陣！採訪╱潘姿羽、李忠哲封面故事【潘姿羽╱台北報導】資訊發達的時代，不只「秀才不出門，能知天下事」，也能讓您透過網路，知悉買房大小事！為了讓消費者不再處於知識不對等的劣勢，不僅政府推出實用的地政資訊網站，業者也將交易資訊結合網路、APP，讓民眾輕鬆將地產知識一把抓。買屋過程中，從挑選物件、比價到簽約，各個都是一門學問。中信房屋行銷企劃部副理江龍名表示，為了減少交易糾紛，政府和房屋仲介公司的網站都愈來愈精細。政府網站可查詢到謄本、都市計劃圖、契約範本等資訊，仲介則結合買賣流程，提供貸款、裝修、法律知識等諮詢服務，民眾可善加利用。【看屋 APP街景行情帶著走】許多民眾受限於預算，會選擇向房仲購買中古屋，各家房仲業者為了搶客，除了加強服務品質，也在網站建置各種實用功能。永慶房屋、台灣房屋、中信房屋、信義房屋等公司多在官方網站架設看屋地圖，並提供街景、貸款試算、實境看屋等服務。近年智慧型手機普及，業者也推出APP行動看屋軟體，讓民眾人在外頭，還是能馬上得知周邊有那些待售物件。台灣房屋研究員洪佩君也指出，公司貼心地將地圖結合嫌惡設施標記，民眾看屋時便可避開加油站、高壓電塔、垃圾場等觀感較差的場所。信義房屋網路事業部執行經理蕭政華則表示，實價登錄上路後，信義房屋進一步統整實價登錄資訊，分析各行政區房價走勢、產品成交件數和比例，民眾反應相當好。【產權 違建查謄本地籍圖】多數買方對瑕疵屋避之唯恐不及，屋況差的物件，還能用肉眼或請專業人員檢視，若遇到產權不清、違規使用甚至坪數短少，民眾常因經驗不足而吃虧。專家指出，地籍圖、謄本、所有權人等資料都可從網路上查詢得知。預售屋較常發生坪數短少、二次施工的情形，台北市地政局地籍及測量科科長葛澤桓表示，房子蓋好後，每戶都有各自的「建物測量成果圖」，可得知屋內長、寬各項尺寸迷你倉也可藉此檢視建商有陽台外推的情形。若購買中古成屋，天時地利不動產顧問公司總經理張欣民則建議，應調閱謄本，確認有無抵押權等他項權利設定，若是老舊社區，也可查詢地籍圖，確認土地並非道路或其他用地，「合法仲介公司都會提供產調服務，但民眾也要有基本觀念，才能保護自身權益。」【比價 查實價順便看簡介】貨比三家不吃虧！過去成交資訊不透明，民眾遇上賣方漫天喊價也只能啞巴吃黃蓮，但去年10月「內政部不動產交易實價查詢服務網」上線後，隨著房價一波波揭露，也拉近買賣雙方對價格的共識。實價登錄網站不單只能查房價，也會顯示物件「屋齡」、「樓層」、「使用分區」、「主要建材」及「用途」。金磚動力行銷副總經理施孝文建議，看實價登錄應將房價與樓層、屋齡、小環境做比較，並加上仲介提供資訊，了解實際行情。為了讓實價登錄更普及，不僅內政部推出「實價登錄APP」支援Android及IOS系統，業者也推出「查房價TV APP」，以政府實價資料為基礎，結合有線電視機上盒作為查詢管道。草根影響力文教基金會執行長林良娥表示，電視螢幕較大，可讓年長者查價時更輕鬆，不過目前安裝範圍僅限北市中正、萬華區。此系統於11月1日上線，目前提供免費安裝。【簽約 定型化範本保權益】買賣契約書生澀難懂，常因買賣雙方對契約效力認知不同，產生糾紛。「內政部不動產資訊平台」除整合價格、法規、統計等資訊，也提供各項不動產交易的定型化契約範本。金磚動力行銷副總經理施孝文表示，向建商購屋屬個人對企業，因此會採用定型化契約，其中契約審閱期、權狀面積標示、公共設施計算方式與坪數誤差補償方式，若處理不當易引起糾紛，建議民眾應利用至少5天的審閱期仔細研讀，若有疑問也應與業者討論、加註但書。中古成屋買賣多是房仲作為中間人，尋找買方或賣方，一般買賣契約書為個人對個人，但若是仲介業者分別與買方或賣方簽約如委託銷售契約、斡旋單、要約書等，便採用定型化契約。中信房屋法務專員白宗益建議，民眾可參考政府發布的應記載及不得記載事項，了解契約應具備哪些元素。self storage

劉麗儀　報道leeyee@sph.com.sg一名自稱是國際黑客組織“匿名者”（Anonymous）一分子的“彌賽亞”（The Messiah，mini storage“救世主”之意）黑客昨早侵入《海峽時報》的博客，聲稱不滿報紙對他在社交網站YouTube上載一段視頻的新聞報道，恫言要該名記者在48小時內道歉或辭職，否則將有所行動。針對旗下報章的網頁遭侵入，新加坡報業控股發言人昨天發表文告說：“我們已經把受影響的網頁關閉，同時也已經報警，警方目前正在調查。”發言人也表示《海峽時報》支持該篇新聞報道的記者和她所寫的內容。警方受詢時證實接獲報案，調查正在進行中。“彌賽亞”于星期二在YouTube上載了一段視頻，抗議媒體發展管理局的新聞網站新執照框架，恫言向我國政府“宣戰”。昨天清晨，黑客侵入報道這起事件的《海峽時報》記者在海峽時報網的博客，聲稱記者在網上的報道“扭曲”了他的原意，把他說的“向新加坡政府宣戰”寫成“向新加坡宣戰”，誤導讀者。他要求這名記者在48小時內道歉或辭職。他恫言：“如果沒有在48小時內滿足我們的要求，我們將把你放在任務清單（to do list）上，下一次將不會輕饒你。”黑客還說，他們並不是已策劃在下星期二對新加坡的基礎設施發動迷你倉擊，強調他們只有在新聞網站新執照框架實行後，才會有這個行動。不過，新聞網站新執照框架已在今年6月起實施，規定任何新聞網站在連續兩個月內，平均每星期發表一則本地新聞或時事報道，並在這兩個月內每月吸引至少五萬個來自不同網絡IP地址點閱，便得申請執照。這些新聞網站也得按管制條例繳付一筆五萬元履約保證金。在侵入留言中，黑客也威脅人民行動黨社區基金（PCF）公開調查六個月大男嬰在PCF托嬰中心被燙傷的結果和詳情，否則將再次面對網頁被入侵，需要關閉的下場。該網站上月同樣被自稱“彌賽亞”的黑客侵入。至於日前小狗被人道毀滅而引發爭議的課題，黑客除了批評將小狗人道毀滅的獸醫，還表示要用該名獸醫最無法想象的方式“攻擊”對方。今年9月，黑客也入侵城市豐收教會創辦人康希的妻子何耀珊的個人網站，揚言要泄露5000多名用戶的資料，但後來沒那麼做。黑客留言聲稱：“我們有的是時間。”在黑客星期二上載的視頻中，戴著“蓋伊·福克斯面具”（Guy Fawkes Mask）的黑客聲稱他們也是前一天侵入宏茂橋市鎮會網站的人。該網站昨天下午已恢複正常。國際黑客組織“匿名者”也在互聯網上威脅本月5日發動侵入全球政府網站的行動，並號召人民走上街頭示威，佔領所有的政府機構。文件倉

奧巴馬醫改是其任內最重要政策，迷你倉但醫改關鍵舉措“健保交易所”平價醫保選購網站從十月一日接受民�登記後，技術問題百出，屢屢癱瘓，大多數訪客難以完成註冊，更難進入申請環節，讓衛生部與白宮都急得像熱鍋上的螞蟻，來自四面八方的批評聲浪不斷。解決財政僵局後，奧巴馬又陷入醫改危機。目前醫改網站相關人員廿四小時加班，企圖解決醫保網站問題，行政部門於十月廿五日宣佈，“健保交易所”網站可望在十一月三十日以前修復。奧巴馬“健保交易所”網站申請截止期限到明年三月三十一日，目前已經有參議員因醫保網站出現問題，打算提案延長截止日期。不過，民�若要在明年一月開始享受醫改給付，必須在十二月中旬以前完成醫改方案選擇，這也是行政部門希望趕在十一月三十日前修復網站的主因。奧巴馬十月三十日赴波士頓高調發表演講，再度為近一個月來技術故障頻出的全國醫保改革關鍵舉措辯護，並打保票盡快修復。奧巴馬當天專門趕至波士頓為醫改辯護。他坦承，醫保選購網站啟動以來速度太慢、太多用戶無法登錄，他感到不高興，並願為盡快徹底解決問題負全責。全國醫改是奧巴馬第一任期內最重視的政績，常被稱為“奧巴馬醫改”，但迄今仍在美國飽受爭議。這部全稱為“患者保護與平價醫療法案”的醫療保險大動作再過個多月就要全面實施。然而，美國民調機構蓋洛普公司十月中的民調卻顯示，五成受訪美國民�希望將醫改法案推翻或壓縮，明顯高於三成八想要保持或擴大醫改法案的受訪者。這讓“奧巴馬醫改”頗為尷尬。事實上，醫療體系改革理應是美國的普遍共識。美國是唯一沒有全民醫保的發達國家，其龐大的醫療支出在發達經濟體中穩居第一，卻沒有帶來主儲存健康及醫療指標在發達經濟體中的靠前排名，無怪乎美國醫療體系屢遭聲討。按奧巴馬政府的說法，“奧巴馬醫改”不僅將使三千萬無保人士獲得醫保，還可降低美國醫療費用從而造福已有醫保的人群。若壯志得酬，真可謂向著“可承擔得起的醫療”邁出一大步。既然如此，為何美國民�對“奧巴馬醫改”的支持率迄今仍未過半？從宏觀角度來看，美國社會對醫改“方法論”存在巨大分歧：民主黨陣營傾向於擴大政府幹預，推動“劫富濟貧”的社會財富再分配；共和黨陣營則傾向於發揮市場無形之手作用，通過競爭機制提高效率，從而降低醫療費用、優化醫保系統。共和黨反對的另一個重要理據是，“奧巴馬醫改”導致美國兼職工作增加、全職工作減少。為擴大醫保覆蓋面，“奧巴馬醫改”法案強制要求僱員人數超過五十的企業為每周工作至少三十個小時的全職僱員提供醫療保險，否則將支付罰金。為規避這一強制條款和降低用工成本，美國商會七月份進行的一項調查顯示，約一半受到影響的企業已計劃縮短工作時間或將全職僱員轉為兼職僱員，這樣就不用為僱員提供醫保。過去一年，美國兼職僱員人數增加了約廿五萬。共和黨議員擔心，“奧巴馬醫改”可能導致美國出現越來越多僱員人數為四十九人以下的企業，和每周工作時間廿九小時以下的兼職員工。參議院少數黨領袖麥康奈爾批評“奧巴馬醫改”正將美國變成一個“兼職員工大國”，�議院議長博納則指責“奧巴馬醫改”“扼殺了就業”。隨著下一年美國國會即將面臨選舉，共和黨將“奧巴馬醫改”網站出現的故障作為另一個重要的攻擊點。民主黨議員也打算將“奧巴馬醫改”作為下一年選舉的重要政治資本。雙方因此會在這一問題上不斷拉鋸。mini storage

林建榮[ 券商集合理財產品也表現出了對主板股票的偏愛，存倉其間共計持有370只股票，有209只來自滬深主板，占比56.49%，來自創業板的股票僅有55只 ] 隨著上市公司三季報的披露，機構三季度的持倉布局路徑也基本浮出水面。第一財經日報《財商》通過整理髮現，包括社保基金、券商集合理財產品和QFII在內的幾大二級市場參與者在三季度均不同程度加重在大盤股方面的布局。社保基金押注金鴻能源（000669.SZ）、券商集合理財產品搶灘克明面業（002661.SZ）、QFII團購水井坊（600779.SH）……在大盤調整之際，尋找主力資金控盤的個股也成了投資者不得不做的功課。社保偏愛金鴻能源Wind數據顯示，（截至10月30日，已出三季報的上市公司中，下同）三季度社保基金增倉最多的股票非金鴻能源（000669.SZ）莫屬。第三季度，包括全國社保110組合、全國社保603組合等兩只社保基金產品建倉金鴻能源，持股總數達到1097.98萬股，占上市公司流通股比例的14.47%。其中，全國社保603組合為首次進駐，三季度一共買入金鴻能源129.97萬股股票，位居公司第十大流通股股東席位；而全國社保110組合為持續增倉，期內新增買入上市公司663.04萬股股票，一舉從中報的第二大流通股股東躍居第一位。與此同時，金鴻能源也是期內社保基金持倉比重最大的上市公司，兩只社保基金持有的占公司流通股14.47%的比例位居所有上市公司之首。緊隨其後的是涪陵榨菜（002507.SZ）和重慶百貨（600729.SH），社保基金的持股規模分別達到占公司流通股比例的14.39%和13.38%。值得一提的是，涪陵榨菜是二季度社保基金新進大規模持有的股票之一，全國社保基金110組合、全國社保基金118組合二季度分別新進持有涪陵榨菜276萬股和210萬股，持股規模達到公司流通股比例的9.40%。本期，在前兩只社保基金倉位不變的情況下，全國社保基金404組合新進建倉涪陵榨菜160.28萬股。在社保基金的強烈看好下，今年二季度至今，涪陵榨菜股價上漲36.54%，並于10月8日站上42.43元的高位。但近期，隨著大盤的調整，涪陵榨菜主力出貨跡象逐漸顯現，10月23日公司巨量跌停。Wind數據顯示，10月9日至今，涪陵榨菜股價下跌18.08%。Wind數據顯示，三季度社保基金增倉幅度最大的前10只個股，7月1日以來大多走出不錯的行情。陽光電源（300274.SZ）、迪安診斷（300244.SZ）、涪陵榨菜、國藥一致（000028.SZ）、山大華特（000915.SZ）、江南化工（000226.SZ）、隆鑫通用（300147.SZ）和香雪制藥（300147.SZ）等8只個股股價漲幅均超過20%，陽光電源漲幅更高達106.13%，僅有金鴻能源期內股價下跌12.26%。從板塊上看，三季度社保基金共計增持243只個股，其中125只來自滬深主板，占比51.44%。來自中小板、創業板的股票分別為71只和47只。與此同時121只個股迎來社保基金新進建倉，59只個股來自滬深主板，占比接近50%。在新進股方面，美的集團（000333.SZ）和永貴電器（300351.SZ）是期內社保基金新進建倉規模最大的兩只股票，持股規模分別達到占公司流通股比例的9.02%和9.00%；三季度以來，這兩只個股的股價漲幅分別為18.77%和98.37%。券商集合理財產品搶灘克明面業三季度，105只個股迎來券商集合理財產品的新進建倉。包括克明面業（002661.SZ）、銀禧科技（300221.SZ）、曲江文旅（600706.SH）和大康牧業（002505.SZ）等4只個股的持股規模均超過4%，克明面業以占流通股比例9.65%的規模位居榜首。數據顯示，包括創金價值成長5期、華泰紫金3號和創金價值成長3期等3只券商集合理財產品新進建倉克明面業，持股總數為209.21萬股。值得一提的是，雖然期內遭到社保基金的減持，但克明面業仍是社保基金重倉股之一。三季度包括全國社保基金110組合、全國社保基金109組合等兩只社保基金共計持有克明面業185.24萬股股票，占公司流通股比例8.55%。三季度至今，克明面業股價漲幅15.51%。雖然克明面業三季度淨利有所下滑，但招商證券分析師龍雋認為：“掛麵市場整體高度分散且很多中小企業開工率低於50% 、生存艱難，克明面業作為龍頭品牌空間非常巨大，若能積極提升品牌營銷水平，長期前景依然樂觀，目前股價接近合理估值上限。”另一方面，三季度券商集合理財產品共計增持60只股票，南大光電（300346.SZ）、東方電熱（300217.SZ）和剛泰控股（600687.SH）的增持比例均超過4個百分點。與此同時，南大光電也排名期內券商集合理財產品重倉股第二名，3只券商集合理財產品共計持有南大光電占流通股比例的16.59%，僅次于智飛生物（300122.SZ）的18.41%，但智飛生物期內遭券商集合理財產品減持16.13個百分點。南大光電主要從事光電新材料MO源的研發、生產和銷售，是全球主要的MO源生產商。MO源主儲存在LED、太陽能電池、航空航天技術等多個領域被用來將半導體和集成電路推向更高的頻率、更快的速度、更低的噪音和更大的功率。三季報顯示，南大光電在期內迎來營業收入和淨利潤的雙下降，營業收入和歸屬上市公司股東的淨利潤分別下滑32.48%和32.42%。從板塊上看，券商集合理財產品也表現出了對主板股票的偏愛，其間共計持有370只股票，有209只來自滬深主板，占比56.49%，來自創業板的股票僅有55只。QFII攻守兼備投資風格一向相對保守的QFII，在三季度大舉新進持有了101只股票。華西能源（002630.SZ）、三川股份（300066.SZ）、長海股份（300196.SZ）、加加食品（002650.SZ）、聚飛光電（300303.SZ）和佰利聯（002601.SZ）等6只個股期內迎來QFII的大規模進駐，持股規模均超過流通股比例的3%。值得一提的是，雖然國內早在年中就風行大盤風格轉換的說法，但在第三季度，QFII卻直入虎穴，在中小板、創業板上大做文章，期內QFII新進持有的股票規模最大的前10名均來自中小板、創業板。有趣的是，在第三季度，QFII走的是攻守兼備的投資路線，期內雖然新進了大盤、小盤股，但在大盤股、周期股方面仍舊顯示出堅守的風格。包括興業銀行（601166.SH）、寧波銀行（002142.SZ）、格力電器（000651.SZ）和上海機場（600009.SH）等個股均出現在期內QFII持股比例最高的個股名單中，而下半年至今，上述股票的漲幅大多超過20%。從另一個方面看，期內QFII對4只個股進行了團購持有。*ST鞍鋼（000898.SZ）和水井坊（600779.SH）分別迎來了6只QFII進駐；格力電器和上海機場則分別被5只QFII產品持有。附表三季度社保增持股前十（數據更新至10月30日）代碼 名稱 持股 本期占 占流通股 所屬 三季度以來機構家數 流通股 比例變動 申萬行業 股價漲跌幅比例（%） （百分點） （%）000669.SZ 金鴻能源 2 14.47 10.45 公用事業 -12.26 002628.SZ 成都路橋 3 7.23 6.14 建築建材 18.58 002507.SZ 涪陵榨菜 3 14.39 4.99 食品飲料 58.48 603766.SH 隆鑫通用 2 8.58 4.08 交運設備 26.26 002226.SZ 江南化工 3 7.82 3.49 化工 29.01 300244.SZ 迪安診斷 2 5.27 3.12 醫藥生物 70.42 300274.SZ 陽光電源 2 9.68 3.06 機械設備 106.13 300147.SZ 香雪制藥 2 7.23 3.04 醫藥生物 23.36 000028.SZ 國藥一致 2 6.28 2.82 醫藥生物 44.70 000915.SZ 山大華特 3 7.02 2.81 醫藥生物 32.01資料來源：本報整理附表券商集合理財產品三季度增持前十（數據截至10月30日）代碼 名稱 持股 本期占 占流通股 所屬 三季度以來機構家數 流通股 比例變動 申萬行業 股價漲跌幅比例（%） （百分點） （%）300346.SZ 南大光電 3 16.59 5.29 電子 -19.73 300217.SZ 東方電熱 2 5.39 4.99 家用電器 40.26 600687.SH 剛泰控股 1 5.37 4.61 有色金屬 0.67 300127.SZ 銀河磁體 1 4.67 3.73 有色金屬 0.44 300155.SZ 安居寶 3 4.56 3.20 信息設備 46.11 601311.SH 駱駝股份 5 2.62 2.56 交運設備 12.17 600201.SH 金宇集團 3 1.63 1.56 農林牧漁 14.47 002159.SZ 三特索道 3 4.36 1.52 餐飲旅遊 4.63 300171.SZ 東富龍 2 2.06 1.49 醫藥生物 20.47 002474.SZ 榕基軟件 4 4.06 1.43 信息服務 27.11資料來源：本報整理附表QFII三季度新進個股前十（數據更新至10月30日）代碼 名稱 持股 本期占 所屬 三季度以來機構家數 流通股 申萬行業 股價漲跌幅比例（%） （%）002630.SZ 華西能源 1 4.89 機械設備 5.27 300066.SZ 三川股份 1 3.94 機械設備 26.50 300196.SZ 長海股份 1 3.92 化工 3.45 002650.SZ 加加食品 1 3.87 食品飲料 21.14 300303.SZ 聚飛光電 1 3.79 電子 37.62 002601.SZ 佰利聯 1 3.30 化工 40.54 002084.SZ 海鷗衛浴 3 2.37 輕工製造 8.08 002234.SZ 民和股份 1 2.28 農林牧漁 0.71 300142.SZ 沃森生物 1 2.26 醫藥生物 -7.99 002603.SZ 以嶺藥業 1 2.10 醫藥生物 39.89資料來源：本報整理迷你倉

【本報國際組報道】美國聯邦航空管理局（FAA）解禁，文件倉讓飛機乘客飛行全程期間可以使用電子設備，包括可以看影片、玩遊戲，但仍禁止進行語音通話，而飛機若在3,000公尺高度以下，仍不准許使用電子設備上網；香港民航處回應表示會跟國際民航組織跟進美國的做法，若合適可行，會考慮採取類似措施。現時乘客在航機升降期間，不准使用電子儀器，但聯邦航空管理局決定放寬限制，乘搭美國航空公司國際以及內陸航班的旅客，最快年底可在機上使用輕便電子儀器，透過機上的WiFi網絡上網、玩遊戲和看電子書。智能手機減少電波干擾聯邦航空管理局接納專家報告建議，只要航空公司向當局證明，旗下客機不受電子儀器發出的無線電波干擾，便可批准乘客以飛航模式使用電子儀器，但較大型的手提電腦需收存倉，以免要疏散時絆到乘客，但當局仍全面禁止在航機上用手機通話。這次是聯邦航空管理局罕有地迅速調整飛行安全規定，管理局強調飛行安全依然是首要考慮，如航機飛到3,000公尺以下時，乘客亦不能使用電子儀器上網、收發電郵、短信和下載數據。香港民航處回應，會跟國際民航組織跟進美國的做法，若合適可行會考慮採取類似措施。香港大學電機電子工程學系教授容漢青解釋，以往禁止使用手機，是為免手機發出的電磁波干擾航空儀器，但智能電話的「飛航模式」有效減少電磁波，但通話和上網等高輸率的動作仍受限制。根據美國航空業界調查顯示，10年前約有七成旅客攜帶電子儀器上飛機，現已增至約99%，要求當局解禁的呼聲也愈來愈高；達美及捷藍航空已提交證明，希望盡快讓乘客在機上使用電子儀器。儲存

本報北京電 （記者趙珊）日前，迷你倉最平在2014世界旅遊旅行大會新聞發佈會上，世界旅遊業理事會預測，中國將在2023年成為世界第一大旅遊經濟體。未來10年，亞洲旅遊業年平均增長率有望達到5%-7%，旅遊業將為亞洲創造4700萬個就業崗位。2014世界旅遊旅行大會將于2014年4月24日至25日在海南三亞海棠灣舉辦。世界旅遊業理事會是全球旅遊業的商業領袖論壇組織，其成員包括全球旅遊業中近百位最著名企業的總裁、董事長和首席執行官。該會每年4月在世界不同城市召開的年度世界旅遊旅行大會，是國際旅遊業界的年度盛會，被稱為旅遊業界的“達沃斯論壇”。會議每年選取的主辦地，都是旅遊業發展前景較好的地方。海棠灣有“國家海岸”的美譽，是海南省繼亞龍灣之後重點建設和推出的高等級國際濱海休閒度假區。目前，灣區內高檔次國迷你倉品牌酒店林立，購物、醫療等旅遊配套設施齊全，代表著中國濱海休閒度假產品的最高水平。國家旅遊局副局長吳文學在新聞發佈會上表示，今後5年中國公民出境旅遊總人數有望突破4億人次，到2015年中國國內旅遊人數將突破33億人次，入境旅遊人數將突破1.5億人次，屆時，中國將有望成為世界第一大旅遊目的地國和第四大客源輸出國。國家旅遊局歷來高度重視國際旅遊交流與合作，目前，中國公民組團出境旅遊目的地國家和地區已達150個，中國與其他國家或地區簽訂的雙邊航空運輸協定達110多個，通航城市達100多個，世界很多國家和地區已經或正在簡化對中國遊客的簽証政策。國家旅遊局支持海南加快形成以旅遊業為龍頭、現代服務業為主導的特色經濟結構，著力打造世界一流的海島休閒度假旅遊目的地；支持海南省辦好2014世界旅遊旅行大會。儲存

“韓流”是韓國的時尚、公演、電影電視、飲食等代表韓國現代文化的一個概念。備受世界矚目的2013韓流夢想演唱會日前在韓國慶州舉辦，迷你倉慶州是古老與現代的共存，是代表著幾千年新羅文化的歷史之都，更是活著的世界文化之遺產。在慶州舉辦第四屆韓流夢想演唱會，是希望通過韓流演唱會吸引越來越多的中國青年遊客，讓他們不僅認識到現代韓流而且還能夠更深刻地理解到韓國幾千年流傳過來的歷史文化，並通過遊客們的口耳相傳弘揚新舊韓流文化，讓更多的中國朋友認識喜愛韓國。本次活動中的慶尚北道儲存光市場業務團安�燮事務官說：“希望通過這次活動能夠讓更多的中國媒體與訪韓中國觀光客更加深入地理解韓國的新舊文化。”同時，為了方便廣大中國遊客，特在佛國寺等名勝古跡設立文化解說員等服務，並且各酒店、飯店及娛樂設施、汽車站、火車站等集�場所都投放了漢語觀光地圖，也正在積極努力地做到各個觀光景點的漢語翻譯服務。另一方面，本次韓流夢想演唱會的企劃人與監督人孫三縞博士說：“這次韓流演唱會吸引了大量的中國遊客及韓流粉絲，希望今後能夠吸引更多的中國朋友來慶州做客。”(一芳)mini storage

迷你倉 《拉薩市旅遊管理辦法》(以下簡稱《辦法》)于近日出台。《辦法》規定旅遊演藝場所必須到旅遊行政部門進行備案，未取得星級標誌或稱謂的賓館、酒店及家庭旅館，不能接待旅遊團隊和向遊客推銷旅遊路線。《辦法》將于11月1日實施，辦法的實施將對該市旅遊經營者提出了更高要求。(摘自10月31日《拉薩晚報》)文件倉

迷你倉 【本報訊】南韓江原道春川將耗資約三十七億港元，建設東亞首個Legoland主題公園，預料將於二○一六年開幕，目標每年吸引二百萬名本土、中國及日本遊客到訪。2016年7月開幕江原道政府周二與Legoland的英國營運商簽署正式合同，明年八月開始動工建園，將成為全球第七個Legoland主題公園。公園遊樂園部分預計將率先於一六年七月開幕，酒店、水上樂園、博物館和商店等則於一八年落成。為吸引其他商家投資，營運商尚計劃於公園周邊，建設觀光設施。儲存倉

由廣州政捷信息科技有限公司主辦的中國汽車後市場發展趨勢論壇日前在廣州舉行。論壇吸引了全國近50家深耕汽車服務領域的知名企業、行業專家和車主用戶蒞臨現場，self storage並對汽車服務領域的市場現狀和發展趨勢進行了深入探討。而消費者代表也借本次論壇道出了車主的心聲。而由廣州政捷傾力打造的車務管家旗下高端服務品牌ACME極致會員服務在活動現場精彩亮相，這是中國汽車後市場首個橫跨13個行業的綜合性汽車服務產品，共涵蓋了包括車務辦理、車輛保養、行車安全、緊急援救、車務生活、自駕旅遊等60多項服務。“近10年來，中國汽車產業發生了深刻改變，伴隨著汽車市場的爆發式增長，中國汽車後市場迅速崛起，汽車維修、保養、年檢、保險、安全、二手車交易等細分行業發展得如火如荼，汽修美容門店也如雨後春筍，遍佈大街小巷。”據專業人士介紹，與發達國家相比，我國汽車後市場才剛剛起步，按照國際上通行的說法，汽車後市場所產生的利潤，與相對應的前市場比較，比例大約是7︰3，也就是說，在整個汽車產業鏈上，後市場產生的利潤至少要超過前市場一倍以上。因此，迷利倉車後市場也被譽為泛汽車行業的“黃金產業”。數據顯示，截至2013年1月，中國汽車保有量已達到1.2億輛，汽車在中國已經成為一種大�消費品，而這種消費需求仍然旺盛。“在一般情況下，車輛使用4年到9年之間，其售後服務的市場是最大的。從2009年，中國超越美國成為世界第一汽車消費大國算起到今天剛好是第4年。這意味著，中國汽車後市場的爆發式增長期即將來臨。”據廣州政捷總經理黃政介紹，廣州政捷自2009年投身汽車後市場以來，始終致力于車務管家運營平台的構建，其自主研發的汽車後市場資源整合運營平台，是典型的汽車服務領域在OTO模式下的衍生。這個服務平台為廣大車主提供的是最實用、智能、高效、優質和優惠的車輛一站式服務。行業資深觀察家陳仲就我國汽車後市場目前的經營模式、管理服務、競爭意識等問題進行了深刻的分析。在經歷了幾年的啟蒙和培育期後，中國汽車後市場已經進入亂而小序的成長期，行業競爭相對混亂，商家實力參差不齊。陳仲認為，只有能夠洞悉消費需求，運用創新思維，堅持服務至上，才是中國汽車後市場良性發展的唯一出路。迷你倉