self storage 澳洲新總理阿博特（Tony Abbott）捲入涉嫌濫用公帑醜聞。愛好運動的他被揭2011 年曾申領1300 澳元（約9550 港元）公帑旅費，參加三項鐵人賽，又定期申領旅遊津貼和機票費，參加一年一度單車慈善籌款活動。阿博特昨解釋，用公帑支付參與慈善活動和社區運動比賽旅費，是「完全合法」。上月才當選總理、矢言領導政府「量入為出」的阿博特上周已自動退還2006 年參加兩名前同事婚禮所申領的1700 澳元（約1.2 萬港元）。（中央社/法新社）mini storage
- Oct 09 Wed 2013 09:59
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澳總理涉申公帑作旅費
- Oct 09 Wed 2013 09:35
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吳雨霏單身精采
被Dolce & Gabbana兩大設計師形容為東方David Gandy的著名男模紀煥博（圖左）上星期來港度假一周，迷你倉名勝和旅遊景點等他來過多次，筆者覺得還是帶這位北京好友飲茶嘆點心實際，畢竟香港點心馳名國際，怎料在新鴻基中心海都甫坐下，便遇到吳雨霏和她的爸爸媽媽。Kary（圖右）表示小時候不喜歡去茶樓，但她爸爸很傳統，無論多忙也會抽空在星期日一家團聚飲茶嘆點心。人大了，Kary弟妹也不在香港，自己又工作繁忙，方明白爸爸共享天倫的用心。Kary儲存父母很喜歡試不同酒樓，每次一定點一壺她最愛的鐵觀音和蘿蔔糕。大家談得興起，紀煥博表示在北京很難找好吃的點心，只有銀泰中心旁的利苑較為人熟悉。點心款式和味道也有分別，北京缺新鮮海產，只有田雞新鮮，所以北方有很多田雞菜式。說時遲那時快，Kary已悄悄埋了兩張�的單跟爸媽輕鬆走人。雖和余文樂分手還是單身，觀她和父母相處融洽，這孝順女值得一讚，單身也可瀟灑快樂的。專欄電郵：mailto:mcwriter@sharpdaily.com.hk鄭紹康逢周三、五mini storage
- Oct 09 Wed 2013 08:22
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大數據折射“黃金周”攜程提前“預報”九寨溝客滿
□攜程通過航班、酒店預訂預測出九寨溝國慶擠爆 /CFP □晨報記者 劉暢 苗夏麗今年“十一”黃金周期間，自存倉國內多個知名景區人流爆滿，尤其是九寨溝景區出現遊客滯留現象。而時下流行的“大數據”或許可提前給出一些提示，比如在線旅遊市場巨頭——攜程的預訂數據顯示，9月25日“十一”來臨前一周，九寨溝航班基本告罄，賓館一床難求。作為重要數據供應商的高德地圖也顯示：國慶前兩天，廣東和江浙的導航下載量開始激增。這意味著，自駕族可能大幅上升。航班賓館預測熱門景點攜程內部的大數據分析，在“十一”到來一周前的9月25日很多航班已經告罄：其中9月29日至10月1日這三天出發的旅遊航線航班最熱銷；飛往四川九寨溝、甘肅敦煌、西藏拉薩等地的航線，在這三天的機位已經基本售完，例如10月1日上海至九寨溝的直飛航班在9月25日當天只剩少量頭等艙艙位可售；此外，10月1日北京、廣州至九寨溝的直飛航班也已經全部售完。此外，攜程還根據9月30日至10月7日期間，國內主要城市和旅遊度假目的地酒店、機票和度假產品預訂情況，並結合網頁瀏覽和關注數據，在節前公佈了2013年度“十一”黃金周最熱門的境內旅遊目的地。其中，北京、三亞、廈門排列前三位，九寨溝位居第九位。雲南、四川等西部線路處於最佳旅遊季節，是今年的大熱門，除了九寨溝，麗江也是今年黃金周到達人數最多的景區之一。網購少了出去旅遊多了高德導航，主要為蘋果等手機廠商以及高端車商提供導航數據，9月初公司宣佈高德導航APP全部免費。國慶期間，高德導航移動端（含iOS和Android）的數據顯示，廣東、江蘇和浙江成迷你倉導航下載量最大的3個省份，山東、北京、上海、四川、河南、河北和湖北紛紛進入的前十名。從側面反映出，這些地方是人們比較熱衷的地方。占據市場份額第二的網易旗下惠惠網監測了“十一”期間國內各大電商的流量變化情況：“十一”假期期間（9月30日-10月6日）相比假期前一周（9月23日—29日）流量下降18%，較去年“十一”黃金周與中秋連休流量下降24%。日常百貨、服飾類為主的電商流量下滑最明顯，但家電、家裝類的電商下滑幅度較小。手機購物成趨勢。支付寶的數據顯示，國慶7天使用支付寶轉賬的用戶超過250萬人次，同比增長了400%，交易額同比增長近10倍。其中無線端使用支付寶轉賬到卡的筆數占全部轉賬的近80%。手機上使用支付寶錢包（即支付寶手機客戶端）進行信用卡還款的筆數占到全部還款的54.8%，占比超過一半。[相關鏈接]大數據引領“預測時代”《大數據時代》一書中曾舉例當年穀歌工程師預測 2009年甲型H1N1流感暴發的例子：穀歌公司把5000萬條美國人最頻繁檢索的詞條和美國疾控中心在2003年-2008年間季節性流感傳播時期的數據進行了比較。穀歌公司處理了4.5億個不同的數據模型，在將得出的預測與2007年、2008年美國疾控中心記錄的實際流感病例進行對比後，確定了45條檢索此條的組合，並將其用于一個特定的數學莫婷，預測的結果與官方數據的相關係數高達97%。“以一種前所未有的方式，通過對海量數據進行分析，獲得有巨大價值的產品和服務，或深刻的洞見。”基於這樣的技術理念和數據儲備，下一次流感來襲的時候，世界將會擁有一種更好的預測工具。mini storage
- Oct 08 Tue 2013 09:57
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夥H&M crossover震撼時裝界
讓Gian Giacomo Ferraris較難忘的，儲存是與H&M的合作。 他表示：「09年加入Versace時，確實感受到下沉的氣氛。品牌不太重視年輕人市場，但別忘記我們的DNA是時裝及奢華的生活時尚。若講到時裝，就離不開時尚，不能單靠忠誠顧客的支持，極需要年輕一代的青睞。否則，可能會紅10年，之後就會消失，這種事曾發生在不少品牌身上。」成功培養年輕潛在顧客 如何能令品牌在短時間內重新吸引年輕一代的注意？就在這時，收到H&M的合作建議。Gian Giacomo覺得這是大好機會，讓年輕人感受Donatel儲存倉a Versace的創作魅力。結果，Versace跟H&M的crossover震撼全球時裝界。各地不少年輕人為了能以幾百港元買到Versace的時裝，不惜在H&M外大排長龍，甚至通宵達旦。 這次合作，Versace的收穫不在於金錢，而是成功培養一批年輕潛在顧客，更重新找回活力。「我們仍然不斷尋找不同的合作機會及項目，但一定不能重複。可以坦白告訴你，已有計劃在進行中，今年開始籌備，明年將會為大家帶來另一驚喜。」 他堅持要賣關子，唯一的提示是：「作為一個國際品牌在不同市場運作，既要國際化，亦要有一些本土化元素。」迷你倉最平
- Oct 08 Tue 2013 09:46
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上海自貿區的投資契機
近期「末日博士」麥嘉華一番驚人言論「現時內地的經濟增長率應該是4%」，迷你倉最平他主要是參考內地與貿易對象如東協及南韓與歐洲等地的貿易量推估，並計集內地高額的信貸擴張。然而重要的是，如果內地經濟增長只有4%，那麼身為過往三年內地經濟增長命脈的出口，能不能回復強勢；人民幣應否貶值，便成為關鍵中的關鍵。眾所周知，內地仍未開放資本賬，人民幣是不能自由兌換的貨幣。改革開放30年以來，內地已累積大量外匯，造就人民幣大幅升值壓力。光是匯改迄今，人民幣已經大升超過35%。這也讓內地的出口競爭力逐年下降；薪金大幅提高；產業外移到東南亞、印尼及東協等國。也因此內地極欲轉型，從胡溫體制就提出要由出口經濟體轉為內需導向經濟體，這樣的思維邏輯也創造出了一個新的投資契機——上海自由貿易區。金融及服務業成焦點上海自貿區正式掛牌成立，成功與否尚待時間證明，但卻是整個內地經濟的縮影。看看上海這個十里洋場，一向是內地最自豪的城市，但近年除上海世博會能稍稍拉動其經濟成長動力，其餘則僅靠高額的房價來支撐經濟增長。因此看到上海的工業不斷朝向長三角地區外移，長三角地區再移往更內地或是其餘鄰近國家。久而久之，向深圳一般，許多工廠遷走，商家沒落，工業及服務業均面臨嚴峻考驗。這不止是上海，而是內地轉型過程中面臨的巨大「陣痛」，而上海自貿區能否成為新的經濟成長引擎，全國以至全世界都在看。上海自貿區最大的特點就是採取所謂「負面清單」管理，由主管機關列出一系列不能做的事情，其餘只要沒有禁止的事項，都可進行。此外，上海自貿區的焦點集中在金融及服務業上，而非傳統的加工迷你倉造、中轉貨物及倉儲物流等。中央希望藉此大力拓展其較弱項如生物科技醫療、IT、軟件及通訊，並提供稅賦與通關的優惠。另一方面，利率市場化，自由向外國銀行融資借貸，外資銀行與內地本土銀行等享受同等待遇等，都會逐步落實。因此，可以預期的是，透過上海自貿區，人民幣將愈來愈往世界流通，但我們也看到近幾年香港人民幣境外匯率表現，其實並不如想像中強勢。換句話說，麥嘉華講的並非全無道理，如果內地經濟無法找出更強的推升引擎，特別是自貿區功能無法如想像中發揮時，人民幣真的有可能掉頭貶值。香港境外金融中心逐漸式微然而，筆者個人對自貿區概念股近期狂飆頗為憂心，畢竟上海曾有過太多得天獨厚卻失敗的案例。例如內地官方2009年批准上海要在2020年之前建設成三位一體的金融、貿易與航運中心，但多年下來，其實並沒有看到這方面有太大的進展。另外，像是自貿區提到利率市場化等，不就等於鼓勵自貿區內拉高利率狂吸其他省市資金，這方面官方會准許嗎？相關配套成熟嗎？恐怕都至少要三至五年的試驗，才能初步斷定成功與否。只能肯定的是，由於自貿區的成立，香港作為內地境外金融中心的地位將逐漸式微。人民幣不斷開放，有助於其更邁向亞洲標準貨幣。但如果自貿區表現不如預期，結果不僅是相關概念股會被打回原形，人民幣恐怕也會開始貶值（至少未來幾年升值空間已經愈來愈小），走回出口拉動經濟的舊路。歐宏杰 康和證券香港總經理筆者具備十數年市場資歷，曾任上海交易所與深圳交易所金融講師，著有《香港結構性產品攻略》等25本中、港、台金融著作，並獲選為2005年台灣金炬獎十大經理人。儲存
- Oct 08 Tue 2013 09:46
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�生收息120水平可入
小文問︰本人想買入�生銀行（011）收息，存倉請問應該在那個價位買入？謝謝！ 郭 Sir 答︰建議可候股價調整至125元買入，止蝕設在119元，中長線目標上望140元。Eugene答︰以�生這類穩穩陣陣有4厘息都ok，你記住話收息� ，唔好到時見個價人升佢唔升又鬧啊。現價4.2厘，120元至123元買入。 黃師傅答︰待回調至123元才部署買入。 Castor答︰�生在120元以下的任何水平也可以買入作為收息股份，尤其是股價暫時相信無跌穿110元以下的機會，也未有向上升破130元的空間，因此，若果股價仍然在該水平徘徊的話，整體息率仍然有近4.2厘水平，所以，你可以考慮在120元以下買入。 484問︰各位專家，本人想買入雲遊控股（484），請問甚麼價位買入？止賺及止蝕位多少？儲存謝！ 郭 Sir 答︰股價累積升幅實不少矣，以2012年全年賺2.2億元人民幣計，現價市盈率約33倍，估值實不算少矣，現時不妨先稍作觀望，看股價會否作急升後之正常調整。黃師傅答︰半新股雲遊控股短期累積升幅逾40%，獲利誘因增加，待股價回調至65元水平才買入，止蝕位60元。 Castor答︰股價升得太「誇張」，沒有任何的基本分析可以再大幅看好，現時只是憑供求因素推高股價，因此，投資者買入時要小心股價作出明顯的回吐。 •歡迎網上提問，不論股票、期指、外匯、黃金、宏觀經濟問題，七位專家逐一為你解答。•「答問」會在每日交易時段，即上午九時半至下午四時《頭條財經網》的「頭條解籤」專欄內刊出。 雷 雨：40年閱股無數 伍一山：深諳技術分析 聞風至：細價股炒家 逢周一至五見報self storage
- Oct 08 Tue 2013 09:45
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十一黃金周 上海57萬人通關
上海邊檢總站7日披露，儲存十一黃金周期間，邊檢部門共為57萬餘人次旅客辦理了通關手續，同比增長13.2%；其中，入境客流突破30萬人次大關。中新社報導，在27萬餘人次的出境客流中，以去往周邊國家短途遊的中國籍旅客數增長最為明顯。此外，上海邊檢部門還為近300位外籍旅客辦理了72小時過境免簽手續。受今年第23號颱風「mini storage特」影響，積壓的國際航班正陸續抵達機場，與黃金周返程客流高峰疊加，入境人數也將創近期新高。為確保入境旅客順暢通關，邊檢部門提前開啟旅客檢查通道，同時靈活調整通道設置，通過實時分析邊檢API系統的旅客信息，全面掌握即將到來的中外旅客總體人數和比率，針對性地提前調整中國公民和外國人檢查通道的數量，提高通道的檢查效率。self storage
- Oct 08 Tue 2013 09:32
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羅湖購物節家居分會場揭幕
【香港商報訊】記者易小婧報道：國慶除了是旅遊的黃金期，文件倉同時也是購物的最佳時機。由羅湖區政府、羅湖區經濟促進局、深圳市零售行業協會、深圳市連鎖經營協會和眾多知名商家攜手打造的大型主題活動「2013禮享羅湖」國際購物節家居分會場近日在好百年家居總店啟幕，從9月27日至10月31日，在深圳以及周邊城市掀起一場購物大聯歡。 啟動儀式上，羅湖區經濟促進局副局長趙勁松先生、羅湖區筍崗街道辦黨委書記楊松柏先生、深圳市零售行業協會、深圳市連鎖經營協會活動部主任黃君先生、深圳市家具行業協會副秘書長關瑩鋒先生、好百年家居連鎖股份有限公司招商總監曹姬女士等嘉賓出席了本次開幕儀式，與各大媒體、商戶代表及眾多消費者一起，共存倉見證「2013禮享羅湖」國際購物節家居分會場的盛大開幕。 據了解，「2013禮享羅湖」國際購物節是政府牽頭，各行各業商家的積極配合的一次購物盛會，本次「2013禮享羅湖」國際購物節是歷屆以來聯動商家最多、主題活動最豐富的購物節，眾多商家的積極參與說明「禮享羅湖」國際購物節的影響力已經得到廣泛認可，讓消費者真切感受到羅湖購物天堂的魅力。 作為本次開幕儀式的東道主，好百年集團招商總監曹姬女士在發言中表示，非常高興「2013禮享羅湖」國際購物節家居分會場在好百年舉辦，對消費者來說，這是一次購物的大聯歡，消費者能夠從中得到實惠，而對於我們商家來說，則是一次非常好的展示和銷售機會，這是一個雙贏的大好事。儲存
- Oct 08 Tue 2013 09:15
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國慶長假看樓火爆 北上廣深杭武成交分化深圳“十一”樓市看客多買家少
供應量萎縮外，mini storage房貸收緊也是成交量下滑原因之一IC/供圖證券時報記者 馮堯“這些天看了五六個樓盤，發現開盤價格偏高，我們目前可能更多以觀望為主。”一位看房客在深圳龍崗某樓盤看房時告訴記者。在�多看房客中，觀望成了國慶看樓主旋律。據記者瞭解，“十一”小長假期間深圳新開盤或加推的新盤有16個，看房客絡繹不絕。盡管人氣火爆，但成交數據卻不那麼樂觀。據官方不完全統計，“十一”前6天，深圳新房僅成交163套，而去年“十一”深圳新房7天成交312套。“十一”深圳樓市成交縮水，存在多方面因素。多位接受記者採訪的業內人士分析，一方面由於開發商今年前9月銷售任務完成得普遍不錯，導致集中推盤時期推至年底；另一方面，房貸收緊也或多或少影響購房者，尤其是剛需人群的購房動力。開發商降價動力不足“這些天看房的客戶很多，有時一天幾百人，多的時候一千人也有，但實際成交量並不理想。”位於深圳龍崗的某樓盤銷售經理告訴記者。據記者觀察，該項目售樓處可謂人頭攢動，甚至因為銷售人員不足，不少看房客遭到 冷落。人氣火爆，成交卻一般。據深圳規土委數據統計，“十一”期間的前6天中，深圳新房僅成交163套。而在去年“十一”期間，深圳全市成交312套新房，今年的銷量明顯不如去年。事實上，9月深圳樓市就經歷了一次量價微跌。深圳市規土委數據顯示，9月份，深圳一手住宅價格為21820元/平方米，環比微跌1.9%，這也是繼7月份以來，深圳房價連續3個月小幅下跌。而在成交量方面，9月成交一手住宅3341套、30.4萬平方米，與8月相比，分別下跌1.9%、6.7%。不過，盡管如此，深圳9月也出現了少許“日光盤”。從開盤現場看，兩個純新盤出現日光，深圳灣�裕濱城開盤約5.3萬元/平方米的均價，推出180余套當日售罄；沙井萬科翡麗郡三期均價為1.7萬元/平方米，284套房源兩個小時賣光。“金九銀十”成色不足，與開發商推盤量不無關係。據記者不完全統計，9月開盤或加推的新盤數量近20個。9月上旬，新盤市場稍顯冷場，下旬不少新盤加速入場，尤其是最後一周的周末，出現多盤集中開盤現象。而到“十一”期間，深圳新推或加推的項目僅為16個。“我們今年銷售情況完成得不錯，並不急於在十一新推項目，可能在年底前會進行年內最後一次集中推盤。迷你倉深圳一家大型上市開發商高層人士告訴記者。這家大型開發商在今年十一期間沒有新推或加推項目。上述人士坦言，開發商資金壓力沒有去年底那麼大，因此不會急著降價促銷。“還有一個原因是降價會讓早期業主不滿，一旦引起退房事件對企業品牌負面影響很大。”她稱。房貸收緊利率上浮除了供應量萎縮外，房貸收緊也是成交量下滑不可忽視的因素。“現在首套房貸款能申請到8.5折利率，只能找外資銀行了，國有五大行和一些國內商業銀行利率根本不可能打折。”中原地產一位中介人士如是表述。記者近日採訪建設銀行、中國銀行、農業銀行以及工商銀行等多家銀行，上述銀行方面均表示，首套房貸款利率基本已經上浮10%。而二套房貸款最高上浮達30%。自“金九銀十”傳統銷售旺季開始以來，廣東等地的銀行紛紛收緊個人房貸，房貸利率提高已成為業內普遍現象。記者瞭解到，農行、建行等大多數銀行首套房貸在基準利率基礎上上浮10%，提高幅度一致。而興業銀行保持基準利率，工商銀行則上浮15%，平安銀行近期一度上浮利率20%居各大銀行之首。目前，首套房貸利率優惠僅存于匯豐銀行和渣打銀行，工作人員表示首套房貸款在6.55%的基礎利率之上最低還可以再打8.5折，但很難申請到，在目前房貸緊縮狀態下，這種優惠估計也很難持久。此外，已有銀行停止住房貸款。平安銀行目前基本不受理個人房貸業務，而招商銀行和上海浦東發展銀行更偏向于消費貸款、經營貸款等這類利率較高的貸款品種。“銀行今年投向住房貸款的額度比去年下降不少，現在快到年底，額度用盡也是可想而知的。”深圳一位國有銀行中層人士告訴記者。深圳綜合開發研究院旅遊與地產研究中心主任宋丁認為，從目前市場情況來看，房貸收緊尚未對市場形成很大影響，但如果收緊狀況持續，將會影響部分彈性需求。對於二手房市場，二套房置業者普遍以改善性住房或者投資客居多，二手房貸款利率持續上浮可能會抑制小部分實力小、手頭資金有限的購房者的積極性。深圳國慶前6天新盤銷量日期 成交量(套) 成交均價１０月１日 １８ ３５３４７元╱平方米１０月２日 １２ ４７０２６元╱平方米１０月３日 ２２ ２４０２６元╱平方米１０月４日 ９ ３８１４０元╱平方米１０月５日 ２５ ３０５７６元╱平方米１０月６日 ７７ ２０５８０元╱平方米馮堯/制表文件倉
- Oct 08 Tue 2013 09:01
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用制度倒逼中國帶薪休假
這個黃金周熱鬧退場，存倉遊人們拖著疲憊與興奮退守自己的家，感受一份難得的清靜。毋庸置疑，這個“十一”長假，只要是在國內出行的人們，幾乎都發現中國式休假的一個“真相”：人山人海。微博、微信等網絡媒體傳出各種調侃的段子：“故宮人山人海，長城不分內外”、“今天你在哪裡看人”……而長假宅在家里的人以瀏覽各式擁堵新聞為樂。我國的長假怎麼了？擁堵、滯留、排隊成為我們在這個長假談論最多的關鍵詞，也還要伴隨幾起惡劣的宰客或投訴事件。幾乎每到長假，媒體聚焦的都是對各種出行體驗的抱怨，也給出各種建議和呼籲，可到了下一個長假也還是問題如故。一個無奈的現實就在於此，多數人趕著公共假期集體出行，緣于他們難以享受帶薪休假。1999年9月，國務院改革法定休假制度，每年國慶節、春節和“五一”法定節日加上調休，全國放假7天。從此，3個“黃金周”掀起的旅遊消費熱成為我國經濟生活的新亮點。昨天全國假日辦的最新消息也顯示，我國無論旅遊景區接待遊客還是門票收入都再創新高，旅遊的火爆也在折射中國經濟的龐大潛力——內需消費如此強勁。不過，旅遊業的火也給遊客肚里添了火，那就是花錢越來越多，旅遊體驗卻沒有跟上。尤其是2008年“五一”黃金周被取消，雖然放假總時間也由10天變為11天，並且增加了三大傳統節日的休假，但是“五一”黃金周的消失讓國人不得不選擇“十一”集體出行，因為春節的黃金周主要還是留給家人團圓的。目前我國已經成為世界最大的國內旅遊市場，國內旅遊規模年逾26億人次，權威機構預測，到2020年，我國旅遊總人次還將以每年9%的速度增長，這意味著未來黃金周的考驗更加嚴峻。眼見黃金周變成濃稠擁堵的“黃金粥”，我們還能做些什麼？首先，就是恢複“五一”黃金周，當年取消它是寄希望于帶薪休假能夠落到實處，繼而讓國人在傳統節日有所休閒。但是五年過後，帶薪休假主要還是在行政機關執行得好，其餘的無論是國企還是民儲存效果都不見得好。這樣，人們既無法享受帶薪休假，同時又少了一個黃金周出行選擇，陷入了“雙輸”的境地。盡管根據國民旅遊宣傳綱要的要求，2020年帶薪休假制度要基本得到落實，但是，在這個制度落實前，我們還是應該讓國人出游多一個選項，等帶薪休假制度完全落實了，屆時再取消一個黃金周也不遲。其次，無論是“五一”長假還是“十一”長假，在“拼湊”假日的過程中還是可以多元化，增添更多安排。比如區域性錯峰放假，以“十一”黃金周為例，南方省份可以選擇10月1日至7日放假，北方省份選擇9月26日到10月3日放假，這樣就可以錯開一半的高峰期，明年則可以調換。或者在這兩個黃金周不能兼得的情況下，南方省份可以選擇“五一”放七天、“十一”放三天的方案，北方省份則可以“五一”放三天，“十一”放七天。這樣，一半的省份這麼錯峰，也可以最大程度緩解景區和交通壓力，同時提高旅遊性價比。再次，帶薪休假有落實障礙的情況下，必須有採用倒逼式和替代性的辦法。有調查顯示，“擔心上司對其工作態度的評價而不願休假”與“勞動者維權意識和能力不足”成為帶薪休假落實不到位的兩大主要障礙。這是現實，但我們能否大幅增加無法休假的工資補償，比如從現在的三倍增加到五倍乃至十倍？也就是說，帶薪休假無法成行時，無論員工是否自願，用人單位得按照五到十倍的工資給付員工。只有員工被安排休假，才能避免用人單位開多倍工資的可能。這樣，用人單位就會有動力督促員工進行休假。此外，黃金周的旅遊盛況以及相關突發情況迭出也在提醒我們的旅遊資源和服務能力亟待擴容，要想終結景區逢節必“爆”，需要旅遊管理部門加強建設預警體系和門票預約系統，便於遊客規劃和及時調整出行方案，同時，完善協調機制和應急預案，妥善應對大客流帶來的一系列問題。景區還可以優化內部各單元、單元與單元之間的線路組織，使得觀光安排應更加精細化、合理化，這樣也能擴大景區的最大承載力。self storage
- Oct 08 Tue 2013 08:57
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臺灣
遏止殺價競爭，自存倉金管會最快本月啟動對銀行放款定價專案金檢行動，將採重點式查核，初步鎖定家數不到十家，國際金融業務分行（OBU）及海外分行聯貸案是否納入定價政策等，將列查核重點之一。金管會主委曾銘宗上任後，多次呼籲金融業者不要殺價競爭，新任金管會檢查局長王儷娟上任首日更宣示，將對銀行企金大額放款案展開金檢。據了解，金管會內部已完成篩選作業，這波鎖定專案金檢的目標不到十家，且不少是泛公股銀行，希望能集中火力查大案。有關官員昨（7）日表示，這波專案金檢行動，最快本月、最慢下個月就可啟動，主要看定價政策是否符合銀行公會有關利率定價的自律規範，以及授信5P原則等。據了解，過去金管會曾發現mini storage銀行未將OBU及海外分行，納入放款定價政策的適用範圍，並將一些聯貸案掛帳在OBU，如此一來就規避掉放款定價政策的規範。因此，這次查核，OBU及海外分行授信案，將列查核重點之一。利率放款定價政策是指，銀行必須依據資金成本、授信風險、合理利潤等，進行定價，金管會已列入金檢手冊中，銀行公會也訂有相關自律規範。有關官員表示，去年下半年銀行公會修改自律規範後，對放款定價政策的規範，已訂得更明確。而且增訂對客戶利息減碼必須訂內規規範，納入銀行內稽內控制度中。換言之，一旦銀行未依規定落實定價政策，將涉及違反內控規定，主管機關將可依銀行法予以重罰，以促使銀行有效落實利率定價政策，遏止殺價歪風。儲存
- Oct 08 Tue 2013 08:51
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黃金周農家樂異常火爆，遊客量同比增加30%左右 喝酒的少了 露營的多了
國慶期間，迷利倉長沙銅官窯國家考古遺址公園陶藝體驗吧每天吸引數百遊客前來親手制陶。黃清輝攝 本報訊（記者 黃清輝）國慶黃金周今日進入最後一天，記者昨日瞭解到，天公作美加上豐富多彩的活動，今年國慶長假，到長沙周邊農家樂及鄉村景點休閒度假的人特別多，據統計，遊客比去年國慶要增加30%左右。“從放假第一天到今天，我們每天的遊客有六七千人，基本處於飽和狀態。”千龍湖度假村有關負責人昨日對記者說。寧鄉關山村光國慶前6天遊客就突破2萬人次，迎來獲評國家4A級景區後的開門紅。“這幾天人好多，我們小店每天要賣出三四千缽甜酒。”靖港古鎮一商店店員告訴記者。在度假方式上，除傳統的打牌釣魚外，今年遊客在農家樂及周邊鄉村景點也有了更多的選擇。自駕多了，或與《旅遊法》實行有關“今年國慶，來這裡的90%以上是自駕遊客。”採訪中，各農家樂或景區的負責人異口同聲地告訴記者。記者昨日在銅官窯遺址公園、德逸山莊、百果園等地看到，這些地方的停車場、空隙地甚至過道上都停滿了車。以湘A牌照為主，也有很多湘B、湘C及外省市牌照。“遊客一般以家庭為單位，有一家三口其樂融融，也有一大家十幾口開著三四輛車浩浩蕩蕩過來玩的。”德逸山莊老闆陳海軍對記者說。但在�多的遊客中，由旅行社帶過來的卻很少。石燕湖森林公園負責人告訴記者，1日至3日，進園的自駕車每天有六七百輛，但旅行團隊的車卻少得可憐。“去年國慶我們每天至少有七八個旅遊團，但今年國慶前三天，我們一共只接待了四個旅遊團。”問到原因，該負責人分析，可能是《旅遊法》實行後，公園納入自費的項目少了，旅行社相關的政策沒有跟上造成的。散客多了，只賺了人氣也高興“不僅旅遊團隊少了，今年國慶，往年很火爆的同學、戰友聚自存倉的也不見了。”海天山莊總經理劉羅英說，這幾年，每逢節假日，來聚會的同學、戰友團總有四五個，但今年國慶過了六天，還沒有看到一個。這種現象記者也在其他農家樂得到證實。百果園總經理鄧潔告訴記者，百果園每天中午都有百桌左右的客人，雖也有同學聚會的，但基本都是散客。“簽單的沒了，陌生面孔多了。吃純粹農家飯菜的人多了，喝酒的少了。”在採訪中，不止一家農家樂負責人反映，今年農家樂的遊客雖然普漲了30%左右，但消費額估計不會增長多少。“只賺了人氣。”海天山莊劉總說。“讓消費回歸正常，回歸自然是好事，雖說賺得少點，我們心裡也高興。”採訪中，有農莊老闆對記者說，他們的農家蔬菜等十分受市民歡迎，每天要售出數百份。過夜的多了，帳篷成一道風景採訪中，記者瞭解到，與往年國慶黃金周比較，今年鄉村旅遊消費有個很大的亮點，就是在農家樂或鄉村休閒景區過夜的遊客明顯增多。這種現象的出現，除天氣原因外，與一些農家樂或鄉村休閒景區推出的豐富多彩的夜間遊玩項目有關。9月30日到10月7日，千龍湖舉辦首屆國際帳篷節，每天吸引上千名遊客在此搭帳篷過夜。不僅僅是千龍湖，記者從百果園、都遨生態園、斌輝生態山莊、瀏陽大圍山景區、長沙縣板倉露營基地等處也瞭解到，每天晚上，在這些地方露天過夜的帳篷客，少則四五十人，多則上百人。而這些地方晚上都增設有露天電影、篝火晚會、燒烤等遊玩項目，千龍湖還有露天音樂節供過夜游客欣賞。除此之外，今年國慶黃金周，農家樂酒店住宿遊客也增加很多。“去年國慶，我們每天只開出20多間房，今年每天能開出60多間。”斌輝生態山莊總經理告訴記者。湘御明月山莊、百果園、德逸山莊等每天晚上也都有百名以上游客住宿，占到農莊酒店客房的80%以上。mini storage
